Imkerstraat 43 1825 BH, Alkmaar

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 350.000,= K.K ***

Achter de relatief kleine voorgevel schuilt een enorme woonruimte door het 'taartpunt' effect! Laat je dan ook verrassen tijdens een bezichtiging. Een buitenkans om betaalbaar en vooral ook ruim te wonen op een locatie die dichtbij tal van voorzieningen ligt: deze woning is ideaal voor starters! Deze ruime eengezinswoning telt drie slaapkamers en een ruime tuin welke op het zuidwesten is gelegen. Ook ligt ze direct aan de uitvalswegen naar de A9, sportaccommodaties en het Alkmaarse centrum dat op fietsafstand is gelegen. Ook anderszins is het een ideale starterswoning, want de wijk ‘t Rak is kindvriendelijk ingericht.

INDELING:

Begane grond: Via de voordeur, de entree met een toiletruimte, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, waarna je de speelse woonkamer met openhaard en met open keuken binnenstapt. Niet alleen is deze ruimte groots qua oppervlaktemeters, ze is ook qua lichtinval mooi te noemen door de raampartijen over de gehele breedte van de woning. De keuken is bovendien verrijkt met diverse in-opbouwapparatuur. Daarnaast wordt de woonkamerbeleving verlengd tot in de buitenlucht, want via de woonkamer hebt u ook toegang tot een ruime en zeer brede achtertuin voorzien van een stenen berging. Verder vanuit de keuken toegang tot een bijkeuken.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers waarvan een slaapkamer momenteel als waskamer in gebruik is. Daarnaast treft u op deze verdieping ook de badkamer die bestaat uit een douche, wastafel en een tweede toilet en strak is afgewerkt. Verder een bergkast met opstelling CV-ketel.

Berging: U bent buiten het woongenot om ook verzekerd van voldoende opslagruimte. En: u hoeft deze spullen niet in de woning zelf op te slaan, want aan de achterzijde van de woning heb je de beschikking over een berging van ca 6m2.

BIJZONDERHEDEN:
- voldoende parkeergelegenheid;
- oplevering in overleg;
- erfpachtcanon is afgekocht tot 03 november 2031;
- Punt van Advies: Ideaal voor starters! Zeker een bezichtiging waard!