Wielingenweg 99 1826 BE, Alkmaar

Wij bieden te koop aan een ruime twee onder een kapwoning, welk gelegen is in een kindvriendelijke woonwijk De Horn te Alkmaar. Sfeervol, rust en ruimte zijn de kenmerken van deze eengezinswoning. Dit alles maakt het huis tot dé perfecte gezinswoning! Winkelcentrum 'de Mare' is dichtbij. Daarnaast ligt de woning op fietsafstand van het Alkmaarse centrum en liggen diverse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en stadsparken op korte afstand. Ook het park Rekerhout is op loopafstand.

AANTREKKELIJKE LIGGING
De woning ligt vlak bij een winkelcentrum de Mare met onder meer een grote supermarkt en verbindingsweg naar snelweg A9, maar ook anderszins is de ligging aantrekkelijk. Het Alkmaarse centrum ligt op nog geen tien minuten fietsen, school- en winkelvoorzieningen zijn op vijf minuten rijafstand gelegen en grenzend aan de achtertuin is een groot buitenspeelterrein voor de kinderen uit de wijk gesitueerd. Verder tref je op slechts vijf minuten rijafstand van de woning de Alkmaarse wieler- en schaatsbaan. De sportvelden, een sporthal en twee fraaie fitnesscentra liggen op vergelijkbare afstand.

INDELING:
Begane grond:
Via de voordeur betreed je de entreehal die netjes is afgewerkt, vanuit de hal toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer. Het eetkamer gedeelte bevindt zich aan de achterzijde met daarbij ook een grote dubbele schuifdeur die direct toegang verschaft tot de achtertuin. Daarmee wordt het binnen- en buitenleven van deze woning met elkaar verbonden: de achtertuin vormt bij mooi weer, dankzij deze schuifdeuren, als ware een tweede huiskamer. De ruime keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, van een ingebouwde combimagnetron tot een eveneens ingebouwde vaatwasser en van een grote koel-vriescombinatie tot een kookplaat en meer dan voldoende kastruimte. Verder een tussenhal met toiletruimte.

Eerste verdieping:
Je loopt via de trap vanuit de tussenhal naar de overloop op de eerste etage. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast is de badkamer een plaatje met als eyecatcher de inloopdouche en ligbad. Een grote wastafel met voldoende kastruimte, een spiegel, design radiator en een zwevend toilet kleuren deze ruimte verder in.

Tweede verdieping:
Via de overloop op de eerste etage bereik je middels een vaste trap de (voor)zolder met opstelling witgoedaansluiting en CV-ketel. Tevens bevindt zich er een vierde slaapkamer. Daarnaast heb je het gemak van een grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap en ‘berging’ die zich over de gehele lengte van de tweede etage uitstrekt, ofwel: volop opslagruimte!

Ligging:
Buiten het woongenot om ben je ook verzekerd van voldoende opslagruimte. En: je hoeft deze spullen niet in de woning zelf op te slaan, ondanks er meer dan genoeg ruimte is, want aan de voorzijde van de woning heb je de beschikking over een berging met een extra vliering.

BIJZONDERHEDEN
- Oplevering in overleg;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Schilderwerkzaamheden buiten 2023;

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!