Kuinderstraat 19-2 1079 DH, Amsterdam

Sfeervol en goed ingedeeld appartement in de geliefde Rivierenbuurt!

Een prettig ingedeeld appartement van circa 58 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden pand in de rustige Kuinderstraat. Dit lichte en instapklare appartement beschikt over een ruime woonkamer, een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon van circa 6 m². Het balkon is tevens bereikbaar via openslaande deuren vanuit beide slaapkamers. De woning is volledig gelijkvloers en voorzien van een moderne cv-ketel uit 2022. De woning is centraal gelegen in de groene en ruim opgezette Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Een rustige straat met om de hoek diverse winkels, horecagelegenheden en goede OV-verbindingen, waaronder Station RAI (Noord-Zuidlijn, trein, bus). Met de fiets bent u binnen 10 minuten in De Pijp, op de Zuidas of in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de locatie ideaal, met snelle toegang tot de A10 en A2.

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en biedt de mogelijkheid om een werkruimte te creëren, waarbij de werkruimte door originele glazen schuifdeuren afgesloten kan worden (mogelijkheid om hier een 3e slaapkamer van te maken). De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot het balkon. Zowel slaapkamer 1 als slaapkamer 2 beschikken over openslaande deuren naar hetzelfde balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding met de buitenruimte. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 58 m²;
- Parkeervergunning is aan te vragen bij Stadsdeel Zuid;
- Ruim balkon van circa 5 m², toegankelijk vanuit keuken en slaapkamers;
- Rustige straat in de populaire Rivierenbuurt;
- Goede bereikbaarheid met het OV en de auto;
- Actieve en gezonde VvE;
- De Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1194 en 2000 zijn van toepassing;
- De huidige erfpachttermijn loopt tot en met 15 februari 2059.

Dit instapklare appartement biedt een prettige woonomgeving in een gewilde buurt. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!