Kerkweg 5 1704 DG, Heerhugowaard

"Wethgaerde" - Vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 2.280 m².

Een woonkans met een hoofdletter W! Welkom bij "Wethgaerde", een unieke vrijstaande woning waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Deze woning – waarvan de naam trots prijkt op de voorgevel (zie foto) – is een lichtend voorbeeld van hoe je in een stedelijke omgeving toch landelijk kunt genieten. Gelegen op een royaal perceel van 2.280 m² eigen grond, biedt dit object niet alleen ruimte en rust, maar ook tal van mogelijkheden. Denk aan het realiseren van een gastenverblijf of Bed & Breakfast – ideaal voor wie ruim wil wonen én ondernemen.

Aantrekkelijke ligging:
De woning ligt aan de Kerkweg 5 in het landelijke en groene Buitengebied Noord van Heerhugowaard. Een plek waar je elke dag kunt genieten van de weidse uitzichten, waterpartijen en een landelijke sfeer. Tegelijkertijd zijn alle stedelijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, horeca en sportfaciliteiten op slechts 2 kilometer afstand gelegen. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland én het gemak van de stad binnen handbereik.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst via de royale hal ervaar je direct de ruimte die deze woning biedt. Vanuit de hal heb je toegang tot meerdere vertrekken, waaronder een lichte woonkamer aan de voorzijde met aangrenzende eethoek en open keuken. De woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van grote raampartijen en een open verbinding met de eetkamer en keuken, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer.
De open keuken is centraal gesitueerd en grenst aan een gezellige serre met openslaande deuren naar de tuin. Deze serre is een ideale plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten.
De woning beschikt op de begane grond over twee ruime slaapkamers, waarvan één direct bereikbaar vanuit de hal, en één aan de achterzijde grenzend aan de gang. Verder is er een keurige badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een ruime bijkeuken/berging.
Aangrenzend aan de woning, via een tussenhal, bevindt zich een tweede woonunit. Deze beschikt over een eigen woonkamer met keukenblok, toilet, douche en toegang tot twee aparte schuren. Deze vleugel biedt uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, kantoor aan huis, B&B of mantelzorg. Voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De verdieping is verdeeld in twee aparte vleugels, verbonden via een plat dak.
In het linker gedeelte bevindt zich een ruime slaapkamer/kantoorruimte met vaste kastenwand en een overloop met kastruimte en toegang tot een klein balkon. Aan de rechterzijde van de verdieping bevindt zich een zeer royale slaapkamer met eigen toilet en wastafel. Deze slaapkamer is over de volledige breedte van het huis gesitueerd en beschikt over veel bergruimte onder het schuine dak.

Buitenleven:
Via de puntgevel aan de voorzijde – waar de naam Wethgaerde trots op prijkt – betreed je de diepe achtertuin. Deze biedt diverse zitplekken waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van het zonnetje en het uitzicht over je eigen groene domein. De tuin ademt een sfeer van rust, ontspanning en vrijheid, en biedt volop mogelijkheden om te tuinieren, recreëren of je woonwens verder uit te breiden.

BIJZONDERHEDEN:
- Perceeloppervlakte: 2.280 m² (eigen grond);
- Bergruimte: aangebouwd hout (bouwjaar 2022)
- Mogelijkheid tot gastenverblijf en/of B&B;
- Energielabel C;
- Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond;
- Aanvaarding in overleg.