Gelegen in een rustige en groene woonwijk biedt deze prachtige woning aan de Alle Hospervijver 3 in Heiloo het beste van twee werelden: een serene leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Heiloo staat bekend om de prettige woonsfeer, ruime opzet en uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich het Het Maalwater en het uitgestrekte Heilooërbos, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Daarnaast zijn winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer goed bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam en het NS-station op korte afstand is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als forenzen die rustig willen wonen, maar toch snel in de stad willen zijn.
INDELING:
Begane grond
De woning beschikt over een royale voortuin op het zuidoosten, waardoor je al in de ochtend kunt genieten van de zon – perfect voor een kop koffie of een gezellig zitje. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot de trap naar de bovenverdiepingen en een separaat toilet. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, die dankzij de grote openslaande deuren een prettige lichtinval heeft. De open keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werkruimte. Aangrenzend bevindt zich een aangebouwde eetkamer. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle houten vloer. Daarnaast is er een ruime berging, ideaal voor extra opslagruimte met opstelling CV-ketel.
Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en een tweede toilet. Hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting.
Tweede verdieping (dakopbouw in 2007 gerealiseerd)
Op de bovenste verdieping bevindt een lichte voorzolder, momenteel in gebruik als kantoor/studieruimte. Vanuit de voorzolder leidt een tussenhal enerzijds naar een tweede moderne badkamer en anderzijds naar een ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je directe toegang tot een royaal dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
BIJZONDERHEDEN:
- Oplevering in overleg;
- Twee badkamers;
- Ruim dakterras;
- Kindvriendelijke en groene omgeving;
- Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen.
Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Algemeen
statusTe koop
Koopprijs€ 515.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort objectWoonhuis
Soort woningEengezinswoning
Type woningGeschakelde woning
Bouwjaar2000
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte141 m2
Perceeloppervlakte149 m2
Inhoud523 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Energie
EnergieklasseA
VerwarmingCV ketel
C.V.-KetelCalenta
Bouwjaar C.V.-Ketel2012
WarmwaterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
IsolatieVolledig geïsoleerd
CombiketelJa
BrandstofGas
EigendomEigendom
Buitenruimte
TuinVoortuin
HoofdtuinVoortuin
Oppervlakte50 m2
Ligging hoofdtuinZuidoost
AchteromNee
Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
Schuur / BergingInpandig
Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
GarageGeen garage
Dak
Soort dakPlat dak
Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard
Telefonisch beschikbaar tot
Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten