Te koop
Hoofdfoto
Foto 3
Foto 2
Foto
Foto 4
Beschikbaar

Gedempte Appelhaven 47 1621 BM, Hoorn

€ 500.000,- k.k.

Omschrijving

BUITENKANS! Volop genieten bij deze fantastische volledig instapklare halfvrijstaande binnenstadswoning! Gesitueerd in het populaire historische havenkwartier én alle stadsvoorzieningen op loopafstand, is het hier bijzonder goed vertoeven! Middenin het centrum, maar toch heerlijk rustig wonen op de Gedempte Appelhaven, het is nú mogelijk!

Stelt u zich eens voor… Even een loopje langs de haven, of een cappuccino in één van de gezellige restaurantjes, of een wat langere stadswandeling… Daar is allemaal tijd voor, want het is hier werkelijk meubels overzetten en genieten! De laatste jaren is echt alles aangepakt, of het nu de karakteristieke voorgevel met snijvoeg, de moderne keuken, badkamer en toilet, vloeren, stucwerk of het schilderwerk exterieur betreft, u hoeft werkelijk niets meer te doen!

De diepe speels aangelegde binnenstadstuin (totaal perceel circa 100 m2) is gelegen op het noordwesten en v.v. achterom, dus ook buiten de woning is het optimaal genieten!
Interesse gewekt??! Welkom op Gedempte Appelhaven 47!

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met hoge raampartijen v.v. shutters, brede houten vloerdelen, gestucte wanden, balkenplafond, dubbele tuindeuren, trapopgang en via toog bereikbare aangebouwde keuken (2021). Deze jonge keuken is v.v. een ware eyecatcher: het prachtige brede SMEG-fornuis met al zijn gemakken, waaronder de diverse ovens en brede RVS-afzuigkap, een vaatwasser, vrijstaande koel-/vriescombinatie en natuurstenen aanrechtblad. De achteraanbouw is tevens v.v. vloerverwarming.

Via de keuken bereikt u het achterportaal met moderne separate toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje en de fijne badkamer v.v. ruime douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.

1e Verdieping: riante slaapverdieping met 4 dakkapellen v.v. shutters, houten vloerdelen, gestucte wanden en plafonds en inbouwspots. Deze verdieping bestaat thans uit één masterbedroom en is evt. naar uw wens gemakkelijk te splitsen naar 2 slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
- fantastische halfvrijstaande binnenstadswoning!
- sfeervolle straatgerichte woonkamer v.v. shutters, brede vloerdelen en dubbele tuindeuren;
- moderne keuken (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur;
- separate moderne toiletruimte;
- keurige badkamer op de parterre, met o.a. ruime douchehoek en wastafelmeubel;
- 1e verdieping: masterbedroom, gemakkelijk te splitsen in 2 volwaardige slaapkamers;
- elektra: groepenkast 2017;
- voegwerk voorgevel 2017;
- CV-opstelling, HR-combiketel 2018;
- schilderwerk exterieur 2022;
- beschermd stadsgezicht;
- diepe stadstuin gesitueerd op het noordwesten en v.v. achterom;
- bijzonder populair gelegen, nabij alle stads-/centrumvoorzieningen, waaronder de gezellige havens, stadsplein ‘Roode Steen’, winkelstraat ‘Grote Noord’, NS-station en ‘Julianapark’;
- parkeren via parkeervergunning;
- aanvaarding in overleg/kan evt. spoedig.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusTe koop
  • Koopprijs€ 500.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningEindwoning
  • Bouwjaar1915
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte67 m2
  • Perceeloppervlakte100 m2
  • Inhoud285 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1

Energie

  • EnergieklasseG
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte35 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen