Te koop
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 4
Foto 3
Beschikbaar

J.P. Coenstraat 56 1623 LH, Hoorn

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een pareltje! Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning in een van de meest geliefde wijken van Hoorn? Dan is deze karakteristieke woning in het Venenlanenkwartier precies wat je zoekt! Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van een gezellige woonwijk én de levendigheid van het historische centrum van Hoorn, dat op slechts 10 minuten wandelafstand ligt. Ook het Julianapark bevindt zich om de hoek. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een heerlijke tuin op het zuidoosten. Klinkt dit als jouw droomhuis? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING
Begane grond:
Via de hal/entree, met toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven, kom je in de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen en is stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer, hoge plinten en behang. Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken, compleet uitgerust met een vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt niet alleen toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer, maar ook plek voor de cv-opstelling, de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte is groot genoeg voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, zowel mechanische als natuurlijke ventilatie en comfortabele vloerverwarming.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidoosten. Achterin de tuin vind je een ruime berging met elektra, die tevens toegang biedt tot de achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristieke uitstraling;
- Gelegen in het geliefde Venenlanenkwartier;
- Ruime achtertuin op het zuidoosten
- Op loopafstand van het centrum van Hoorn en het Julianapark;
- Cv-ketel vernieuwd in 2024;
- Oplevering in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusTe koop
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1923
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte67 m2
  • Perceeloppervlakte102 m2
  • Inhoud254 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseG
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelVaillant
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2023
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieGrotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte60 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenParkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakMansardedak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn

Telefonisch beschikbaar tot
Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen