Renoirhof 99 1628 XC, Hoorn

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 550.000,- K.K ***

Wát een ruimte! Zowel van binnen als buitenom is deze keurig onderhouden 2/1-kapwoning voorzien van een zee aan ruimte. Het perceel bestaat namelijk uit 360 m² eigen grond en de woning telt maar liefst 6 slaapkamers! De combinatie met de ligging in de kindvriendelijke woonwijk de Kersenboogerd maakt dit dé perfecte woning voor een groot gezin. Maar dat is nog niet alles! Je beschikt hier namelijk ook over een vrijstaande garage, een parkeerplaats op eigen terrein, een volledig isolatiepakket en als kers op de taart 19 zonnepanelen. Klinkt dit als jouw ideale woning? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, we leiden je graag rond!

INDELING
Begane grond:
De ruime en groene voortuin leidt je naar de overdekte entree van de woning. Je komt binnen in een ruime hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer. Deze is voorzien van flinke raampartijen. Gecombineerd met de ligging aan de zuidwestkant, zorgt dit voor een heerlijk lichte ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de keuken. Hier tref je een praktische trapkast en dubbele deuren naar de tuin. De keuken u-opstelling is voorzien van voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, elektrische boiler en een koelkast en vriezer. Door het extra hoekraam is ook deze ruimte voorzien van een prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een bamboe parketvloer en in de keuken ligt een nette tegelvloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. De twee grootste slaapkamers zijn beide voorzien van een extra hoekraam. De badkamer is ruim en voorziet in een ligbad, wastafel, tweede toilet en een douchehoek.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereik je middels een vaste trap. De ruime overloop is voorzien van de wasmachine aansluiting en een vaste trap naar de bergzolder. Op deze verdieping tref je nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van zijramen en een dakraam dus lekker veel lichtinval.

Tuin:
De tuin is netjes aangelegd en de voor- en zijtuin zijn voorzien van veel groen. In de zijtuin staat een praktische overkapping voor bijvoorbeeld tuinspullen of de barbecue De tuin aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten, maar door de ruimte afmeting van de tuin tref je hier de gehele dag zowel een zon- als schaduwplek. Achterin de tuin bevindt zich de poort naar de oprit en garage.

BIJZONDERHEDEN:
- Riante woning met 166 m² woonoppervlakte en 6 slaapkamers;
- Energielabel B;
- 19 zonnepanelen, 15 op het dak van de woning (2013) en 4 op het dak van de garage (2019);
- Verwarmd middels heteluchtverwarming, warmteterugwininstallatie (1998) en pelletkachel (2016);
- Geiser en elektrische boiler (2022) in de keuken voor warm water;
- Vrijstaande garage en parkeerplaats op eigen terrein;
- Schilderwerk buitenom is gedaan in februari dit jaar;
- Oplevering in overleg.