Rotiusstraat 105 1624 GA, Hoorn

In een rustige, geliefde en groene woonwijk staat deze prachtige 2/1-kapwoning. Spreekt dit huis jou aan? Lees dan snel verder! Deze woning heeft namelijk heel veel pluspunten. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk en beschikt over een garage, 4 ruime slaapkamers, energielabel C en een royale tuin. Visualiseer deze woning en maak het je eigen. Bel ons snel voor een vrijblijvende bezichtiging, we leiden je graag rond!

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot zowel de keuken als de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is netjes afgewerkt. Door de grote raampartijen heb je hier een prettig lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4-pits gastoestel, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via het raam in de keuken heb je een prettig zicht op de achtertuin.

Tuin:
De tuin is bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde van de woning. De tuin is gelegen op het noordwesten. Je kunt hier nog heerlijk genieten van het avondzonnetje. Een fijne bijkomstigheid is de ruime garage van 18m2 voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een wastafel en vaste kast. Ook in de slaapkamers heb je een fijn lichtinval door de grote ramen.
De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douchehoek en tevens vind je hier de witgoedaansluiting.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Een zeer ruime overloop met CV ketel (2010) en enorm veel bergruimte. Op deze verdieping vind je ook nog de 4e ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
- 4 ruime slaapkamers;
- Energielabel C;
- Gedeeltelijk dubbelglas;
- De woning beschikt over een garage;
- Het centrum van Hoorn op loop- of fietsafstand;
- Snelweg de A7 in ca. 5 minuten bereikbaar;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.