"Herboren uit karakter. Gebouwd met toewijding. Klaar om thuis te worden."
Aan de Kanaaldijk in Koedijk staat deze vrijstaande woning uit omstreeks 1900,
tot op het fundament gestript en volledig opnieuw opgebouwd — niet als project, maar als proces.
Alles aan deze woning is nieuw: van indeling en afwerking tot installaties en energievoorziening.
Momenteel bevinden we ons in de één-na-laatste fase van de renovatie:
zes dakkapellen worden geplaatst en aansluitend wordt de buitenzijde compleet vernieuwd.
Dit huis is niet alleen gerenoveerd. Het is hersteld – van binnen en van buiten.
Zodat iemand anders zich hier eindelijk écht thuis mag voelen.
En het mooiste?
Wie nú instapt, krijgt nog de mogelijkheid om mee te beslissen over de afwerking.
Denk aan tegels, kleuren of details in de badkamer en het toilet.
De standaardmaterialen liggen klaar — maar heb je eigen voorkeuren?
Lever ze aan, en wij bouwen het verder af. Samen maken we het af.
De woonruimte van de woning beslaat in totaal meer dan 192 vierkante meter.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, het NS treinstation(en) en de winkelcentra 'De Mare' en 'Daalmeer'. Hou je van natuur en wandelen? Natuur-en recreatiegebied 'Geestmerambacht' is op enkele loopminuten gelegen.
Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Algemeen
statusTe koop
Koopprijs€ 895.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort objectWoonhuis
Soort woningEengezinswoning
Type woningVrijstaande woning
Type woningDijkwoning
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte192 m2
Perceeloppervlakte400 m2
Inhoud950 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Energie
EnergieklasseD
VerwarmingCV ketel
C.V.-KetelRemeha Tzerra
Bouwjaar C.V.-Ketel2021
WarmwaterCV ketel
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CombiketelJa
BrandstofGas
EigendomEigendom
Buitenruimte
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte125 m2
Ligging hoofdtuinNoordoost
AchteromJa
Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
Schuur / BergingAangebouwd steen
VoorzieningenVoorzien van elektra
Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
GarageGarage mogelijk, Geen garage
Dak
Soort dakZadeldak
Materiaal dakPannen
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard
Telefonisch beschikbaar tot
Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten