Te koop
Hoofdfoto
Foto
Foto 3
Foto 2
Foto 4
Beschikbaar

Kanaaldijk 17 1832 AA, Koedijk

€ 895.000,- k.k.

Omschrijving

"Herboren uit karakter. Gebouwd met toewijding. Klaar om thuis te worden."

Aan de Kanaaldijk in Koedijk staat deze vrijstaande woning uit omstreeks 1900,
tot op het fundament gestript en volledig opnieuw opgebouwd — niet als project, maar als proces.

Alles aan deze woning is nieuw: van indeling en afwerking tot installaties en energievoorziening.
Momenteel bevinden we ons in de één-na-laatste fase van de renovatie:
zes dakkapellen worden geplaatst en aansluitend wordt de buitenzijde compleet vernieuwd.

Dit huis is niet alleen gerenoveerd. Het is hersteld – van binnen en van buiten.
Zodat iemand anders zich hier eindelijk écht thuis mag voelen.

En het mooiste?
Wie nú instapt, krijgt nog de mogelijkheid om mee te beslissen over de afwerking.
Denk aan tegels, kleuren of details in de badkamer en het toilet.
De standaardmaterialen liggen klaar — maar heb je eigen voorkeuren?
Lever ze aan, en wij bouwen het verder af. Samen maken we het af.

De woonruimte van de woning beslaat in totaal meer dan 192 vierkante meter.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, het NS treinstation(en) en de winkelcentra 'De Mare' en 'Daalmeer'. Hou je van natuur en wandelen? Natuur-en recreatiegebied 'Geestmerambacht' is op enkele loopminuten gelegen.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusTe koop
  • Koopprijs€ 895.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Type woningDijkwoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte192 m2
  • Perceeloppervlakte400 m2
  • Inhoud950 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Tzerra
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte125 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGarage mogelijk, Geen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot
Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op