Burgemeester Avisstraat 18 1679 HB, Midwoud

Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige woning waar je zo in kunt? Dan is deze strak afgewerkte tussenwoning uit 2020 in Midwoud absoluut het bekijken waard! Met energielabel A, een ruime en lichte indeling, en de mogelijkheid tot maar liefst 4 of zelfs 5 slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning. Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Een fijne plek om thuis te komen!

INDELING
Begane grond
Binnenkomst via de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een mooie, neutrale vloer met vloerverwarming en een loopdeur naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich nog een handige trapkast met voldoende opbergruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi- oven, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer en een strakke wandafwerking. De badkamer is van alle gemakken voorzien te denken aan; ligbad, toilet, inloopdouche, wastafel en radiator. Je kunt hier zowel natuurlijk- als mechanisch ventileren.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote open ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als één of twee extra slaapkamers, hobbyruimte of opbergzolder. Ook vind je hier de cv-installatie (2020) en wasmachineaansluiting.

Tuin
En dan niet te vergeten de heerlijke, groene achtertuin gelegen op het zuiden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voor de fietsen en het tuingereedschap. De tuin is te bereiken via een achterom. Aan de woning is een fijne glazen veranda gerealiseerd, waar je al vroeg in het jaar kunt genieten van het zonnetje. In de zomer blijft het er aangenaam dankzij het zonnescherm dat is gerealiseerd boven de overkapping – geen overbodige luxe op warme dagen!

OMGEVING
Midwoud is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Medemblik, omgeven door groen en water. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een supermarkt. In de directe omgeving vind je wandel- en fietsroutes door het West-Friese landschap. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de A7, waardoor steden als Hoorn, Amsterdam en Alkmaar snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Een ideale woonplek voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen.

BIJZONDERHEDEN
- LET OP: de tweede verdieping is meegerekend als overig inpandige ruimte, omdat het raam te klein is om de oppervlakte
mee te nemen als woonoppervlakte!
- Bouwjaar 2020;
- Gunstig energielabel A;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 3 zonnepanelen;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder;
- Achtertuin op het zuiden met achterom;
- Gelegen in een kindvriendelijke, jonge woonwijk;
- Oplevering in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.