Koningshof 34 1713 BJ, Obdam

Wát een plaatje! Bij deze moderne tussenwoning in het leuke dorp Obdam is het een kwestie van spullen verhuizen en wonen. De huidige eigenaren hebben de woning volledig aangepakt. Zo zijn in 2022 de keuken en badkamer vernieuwd en zijn alle wanden gestuct. De voortuin en diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, zijn prachtig opnieuw aangelegd. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, een flinke bergzolder ook nog eens een volledig isolatiepakket met daarbij een energielabel A. De woning heeft een centrale ligging dichtbij dagelijkse voorzieningen én het treinstation. Hebben we je interesse gewekt? We plannen graag een vrijblijvende bezichtiging met je in.

INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een nette hal met meterkast, trapopgang en het toilet. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. De strak gestucte wanden en de extra brede laminaatvloer geven de ruimte een moderne uitstraling. Praktisch is de trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De moderne keuken, vernieuwd in 2022, bevindt zich aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien, namelijk luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuiging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2022, is modern en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Een dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Zolder:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime bergzolder met CV-opstelling. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen.

Tuin:
De voortuin en achtertuin zijn in 2023 opnieuw aangelegd. De diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is dit jaar nog voorzien van nieuwe schuttingen. Achterin de tuin staat een royale houten berging en de tuin is achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklare woning;
- Energielabel A;
- Nieuwe keuken en badkamer (2022);
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
- Centrale ligging met voorzieningen en het NS-station op korte fietsafstand;
- Aanvaarding in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!