Aurora 8 1716 DP, Opmeer

Welkom aan de Aurora 8 in Opmeer – jouw nieuwe thuis in een heerlijke, rustige woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse gemakken om de hoek. Deze keurig onderhouden, geschakelde 2/1-kapwoning biedt alles wat je zoekt: een uitgebouwde woonkamer met comfortabele vloerverwarming, een moderne keuken met luxe apparatuur, vier fijne slaapkamers, een kunststof dakkapel op de eerste verdieping, een nette badkamer en een inpandig bereikbare garage met bijkeuken. Dankzij het keurige afwerkingsniveau kun je hier direct zorgeloos intrekken. Met een zonnige tuin op het noordwesten, parkeren op eigen terrein én energielabel B is dit huis instapklaar en toekomstbestendig. Kom sfeer proeven en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!

De gemeente Opmeer biedt een divers voorzieningenaanbod op fiets- en loopafstand. Voorzieningen zoals Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Albert Heijn en meerdere horecagelegenheden. Ook zijn er verschillende basisscholen aanwezig. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod aan sportverenigingen en een modern sportcentrum. De bereikbaarheid is prima. Snelweg A7 bereik je in nog geen 10 minuten en snelweg A9 bevindt zich op slechts een kwartier rijden. Ook met het OV is de woning goed bereikbaar, er bevindt zich op enkele minuten loopafstand van de woning een bushalte, vanwaar je binnen een kwartier op het treinstation in Obdam staat, maar ook op de fiets bereik je dit NS-station binnen een kwartier.

INDELING:
Begane grond: Zij-entree, hal met trapopgang, toilet en meterkast. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen in de erker en voorzien van comfortabele vloerverwarming, een pvc -vloer, hoge plinten en strak gestucte wanden en plafond. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er een ruime leefkeuken ontstaan. De moderne keuken is compleet met o.a. 5-pits gaskookplaat, Quooker, combi-oven en koel-vriescombinatie. Via dubbele tuindeuren, welke zijn voorzien van een hor, stap je zo de verzorgde, op het noordwesten gelegen tuin in met nette bestrating, verlichting en elektra.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met vaste kast, aansluiting voor wasmachine en mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken is de tuin ook bereikbaar en ook deze deur is voorzien van een hor. De inpandige garage is nageïsoleerd, beschikt over nieuwe geïsoleerde garagedeuren en elektra.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van kunststof dakkapel, horren en rolluik. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt eveneens over een rolluik en een hor, en de kleine kamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De nette badkamer is lekker ruim door de dakkapel en is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche met inbouwkranen, dubbele wastafel met meubel, toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Voorzolder met CV-opstelling en een vlizotrap naar de bergzolder. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer met twee dakramen voorzien van horren, netjes afgewerkt met tapijt en voldoende opbergruimte achter knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebouwde woonkamer;
- Comfortabele vloerverwarming;
- Bijkeuken en garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Energielabel B;
- Platte daken in 2019 vervangen;
- Oplevering in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!