Korenbloem 18 1716 VL, Opmeer

Wat een charmante woning! Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle vrijstaande woning met garage op een toplocatie? Dan is deze prachtig onderhouden woning aan de Korenbloem 18 in Opmeer precies wat je zoekt! Met een royale woonkamer, een complete keuken, vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit dé perfecte gezinswoning. Duurzaam en comfortabel wonen? Deze woning heeft het! Voorzien van 21 zonnepanelen, een airco en volledig HR++ glas. Bovendien is de woning keurig onderhouden en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen. Kortom, een prachtige woonkans! Kom je de charme van deze woning ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging? Bel ons snel voor een afspraak!

Wat een charmante woning! Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle vrijstaande woning met garage op een toplocatie? Dan is deze prachtig onderhouden woning aan de Korenbloem 18 in Opmeer precies wat je zoekt! Met een royale woonkamer, een complete keuken, vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit dé perfecte gezinswoning. Duurzaam en comfortabel wonen? Deze woning heeft het! Voorzien van 21 zonnepanelen, een airco en volledig HR++ glas. Bovendien is de woning keurig onderhouden en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen. Kortom, een prachtige woonkans! Kom je de charme van deze woning ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging? Bel ons snel voor een afspraak!

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een ruime entreehal met toegang tot het toilet, de meterkast, de inpandig bereikbare garage en de woonkamer. De lichte woonkamer straalt sfeer en warmte uit, mede dankzij de massief Frans eiken houten vloer, het gestucte plafond en de houtkachel in een prachtige schouw. De erker en dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke lichtinval en verbinding met de tuin. De woonkamer is uitgerust met een airco die niet alleen koelt op warme dagen, maar ook kan verwarmen. De ensuite deuren leiden naar de keuken, die van alle gemakken is voorzien: een Smeg-fornuis met oven en 5-pits inductiekookplaat, een extra oven, een magnetron, een vaatwasser en een losse koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, waar de wasmachine- drogeraansluiting en de heteluchtverwarmingsinstallatie zich bevinden.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel, een tweede toilet en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Verder is er een berging aanwezig met een 150-liter boiler voor de badkamer..

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en is ideaal als speelkamer, werkplek of extra opslagruimte.

Tuin: De privacy volle tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om van de zon te genieten en beschikt over een gazon en een fijn terras. Aan de voorzijde van de woning is een fraai aangelegde voortuin en een parkeerplaats op eigen terrein. De ruime tuin is uitermate geschikt om een mooie veranda of tuinhuis te plaatsen.

Locatie: Gelegen in Opmeer, dagelijkse boodschappen op fietsafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Albert Heijn. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld de Oranjehal, VVS '46, HOSV, sportcomplex de Weijver. Snelweg de A7 bereik je in nog geen 10 minuten en de A9 binnen 15 minuten.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in een geliefde straat aan de rand van Opmeer;
- Voorzien van 21 zonnepanelen en volledig HR++ glas, waarvan het grootste gedeelte is geplaatst in 2023 (na afgifte van het energielabel);
- Energielasten zeer laag door gebruik van airco die kan verwarmen in combinatie met zonnepanelen;
- Verwarming middels heteluchtverwarming, hoog rendement houtkachel en multi split airconditioning;
- Energielabel C;
- Inpandig bereikbare garage en parkeerplaats op eigen terrein;
- Riante tuin op het zuidwesten met veel privacy;
- Dagelijkse voorzieningen en scholen op korte afstand;
- Snelle verbinding naar A7 en A9;
- Oplevering in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!