Voorn 13 1741 XZ, Schagen

INSTAPKLAAR! Deze nieuwbouwwoning uit 2017 is volledig klaar voor een nieuwe eigenaar. Je beschikt hier namelijk over een moderne keuken, luxe badkamer en strakke wand en vloerafwerking. Een mooie aanvulling is de serre die al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar zeer comfortabel is om te vertoeven. Daar komt nog eens bij dat het een zeer ruime woning betreft met maar liefst 137 m2 woonoppervlakte en vijf slaapkamers. De ligging aan de rand van de wijk Nes Noord, direct aan de uitvalsweg N241, maakt het plaatje compleet. Het NS-station en het gezellige centrum van Schagen zijn op korte fietsafstand te bereiken. Kortom: Deze woning kun je niet missen, verhuizen maar en klaar. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

INDELING:
Begane grond
Entree met hal, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met keuken. Deze leefruimte beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een prachtige PVC-vloer en in 2022 geschilderd. Aan de voorzijde van de woning de luxe en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5 pits inductie fornuis van Smeg met afzuigkap (december 2022), vaatwasser op hoogte en koel-vriescombinatie. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de woonkamer met dubbele deuren die uitkomt op de luxe serre welke middels schuifdeuren helemaal open kan. Deze serre is geheel voorzien van zonwering. De achtertuin is achterom te bereiken en heeft een houten berging. Via de tuin bereik je het eigen parkeerterrein waar je met gemak twee auto's kunt parkeren.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee zeer ruime slaapkamers en één kleinere. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een kast over de gehele lengte. De gehele verdieping is afgewerkt met mooi laminaat en in alle kamers bevinden zich ventilatieroosters en draai-kiepramen. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van ligbad, inloopdouche met massagestralen, 2e toilet en wastafelmeubel. Naast de mechanische ventilatie beschik je over een raam voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens vind je hier de omvormer en de CV-ketel. Als kers op de taart nog eens 2(!) slaapkamers, ieder voorzien van een Velux dakraam. Vanuit één van de slaapkamers bereik je middels een vlizotrap de vliering met veel bergruimte en voorzien van licht.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers;
- Volledig geïsoleerde en duurzame woning;
- 13 zonnepanelen aanwezig uit 2021;
- Voorzien van energielabel A;
- Zeer ruime woonkamer en sfeervolle serre;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer & HR ketel van Intergas uit 2017;
- Goede parkeergelegenheid achter de woning op eigen terrein;
- Voorzieningen zoals, scholen, supermarkt en sportaccommodaties zijn op fiets - en loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!