Capellehof 200 1715 EX, Spanbroek

Welkom bij Capellehof 200 — een prachtig licht en ruim hoekappartement midden in het bruisende hart van Spanbroek! Dit geliefde appartement biedt alles wat u zoekt voor gelijkvloers en zorgeloos wonen. Met een energielabel A, 6 recent geplaatste zonnepanelen, een riant balkon op het zuidwesten, een lift in het complex en een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain is dit hét ideale appartement voor senioren. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier van een heerlijke lichtinval. Door de ligging in het centrum van Spanbroek haalt u lopend de dagelijkse boodschappen in huis bij o.a. Hema, Action, Kruidvat, bakker, slager en Albert Heijn. Kortom: een appartement waarin u zich direct thuis zult voelen en dat aan al uw woonwensen voldoet. We laten het appartement graag aan u zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via zowel trap als lift. U komt binnen in de ruime algemene hal met toegang tot alle vertrekken.

De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon. Deze ruimte is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm en automatische sunscreens. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling van het merk SieMatic en is voorzien van een oven, een stoomoven, een composiet aanrechtblad, een losse koelkast, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet in de hal.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grote slaapkamer beschikt over een vaste kast en heeft tapijt op de vloer en deze ruimte is door de hoekligging tevens voorzien van veel lichtinval. Verder is er een inpandige berging met de CV-ketel, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging én uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- 6 zonnepanelen geplaatst in 2024;
- Eigen parkeerplaats in de garage;
- 110 m² woonoppervlak;
- Ruim balkon met elektrisch zonnescherm en automatische sunscreens;
- Maandelijkse servicekosten VvE € 181,83;
- Lift aanwezig in het complex;
- Gelegen in het centrum van Spanbroek, alle voorzieningen op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!