WAUW! Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met inpandige garage, luxe veranda met berging, 8 zonnepanelen, gunstig energielabel A en 4 slaapkamers moet je even met je eigen ogen komen bekijken. Het is hier een kwestie van je spullen pakken en verhuizen maar! De Oeverland is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Neem je contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging? Wij vertellen je graag meer!
INDELING
Begane grond:
Oprit met toegang naar garage met elektrische roldeur. Zij entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. De keuken vind je hier niet op een standaard plek en is geplaatst in het midden. Dit zorgt ervoor dat de woon- en eetkamer gescheiden zijn. De moderne keuken (2021) beschikt over diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, veel opbergruimte en een Quooker. De eetkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Via de eetkamer kun je de garage bereiken en via de openslaande deuren kom je in de heerlijk zonnige tuin terecht.
Afwerking: De wanden zijn glad gestuct. De vloer is afgewerkt met hoge plinten. Tevens is de begane grond vloer voorzien van vloerverwarming. Het plafond is voorzien van een sierplint wat zorgt voor een luxe uitstraling.
Tuin:
De tuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Het is hier dus heerlijk vertoeven gedurende de dag. Even geen zin in de zon? Geen probleem! Er is hier een prachtige berging met veranda gebouwd met een oppervlakte van in totaal 31m1! In de veranda zijn er verschillende stroompunten aanwezig. Er is een achterom beschikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en plinten. 2 slaapkamers beschikken over vaste kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, bad, wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping:
Open ruimte welke kan fungeren als slaapkamer. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen en de CV- en WTW- installatie (2019).
Locatie:
Spierdijk is gelegen tussen Heerhugowaard en Hoorn en wordt omringd door de dorpen Obdam, De Goorn, Wogmeer, Zuidermeer, Bobeldijk en Berkhout. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich binnen 2 km. Spierdijk zelf beschikt over een bakker, een huisarts, gezondheidscentrum en apotheek en een basisschool met kinderopvang. Daarnaast heeft Spierdijk meerdere sportfaciliteiten, zo is er een sportvereniging (handbal, voetbal en tennis) en een golfbaan. De ligging te opzicht van de uitvalswegen is prima. Voor de trein ga je naar Obdam. Obdam beschikt over een eigen treinstation. Met de auto is er een snelle verbinding met de A7 bij de afslag Avenhorn (8 minuten);
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Vloerverwarming en volledig isolatiepakket;
- 8 zonnepanelen uit 2022;
- 4 slaapkamers;
- Woning met eigen oprit en inpandige garage met elektrische roldeur;
- Oplevering in overleg. Kan snel.
Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
