Korte Regel 3 1687 VG, Wognum

Nabij het centrum van Wognum, gelegen op een prachtige kavel en geweldige plek ligt deze 2/1 kapwoning. Je ziet het goed, deze woning werd bewoond door de eerste eigenaren en mag echt wel gemoderniseerd worden. Maar dat geeft jou wel meteen de kans de woning geheel naar eigen wens te verbouwen, af te werken en in te richten. Wil je beneden een kantoortje of juist een slaapkamer met badkamer realiseren, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Kortom, een huis met kansen!

INDELING:
Begane grond:
Middels de overkapte entree is er toegang tot de hal.
In de hal bevindt zich de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en uiteraard toegang tot het woongedeelte.

Het woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met open haard aan de voorzijde, eetgedeelte en keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de berging. In de berging treffen we de wasmachineaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen.

De achtertuin bereiken we vanuit de keuken d.m.v. een schuifpui en een loopdeur vanuit de berging.

De royale kavel bestaat uit een achtertuin met meerdere zonne- en schaduwplekken. Een mooie oprit aan de zijkant en ook nog eens een prachtige tuin aan de voorzijde.

1e Verdieping :
Middels de overloop is er toegang tot de badkamer met ligbad, douche en 2e toilet en vier slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot het balkon.

Zolder,
Middels een vlizotrap te bereiken, royale bergzolder. Hier hangt tevens de c.v. opstelling.

BIJZONDERHEDEN:
- Fijne woning qua ligging en formaat, je blijft hier niet voor niets zo lang, zo fijn wonen.
- Septic tank aanwezig, niet in gebruik;
- Bij dit object is een OUDERDOMSCLAUSULE en een NIET-ZELFBEWONINGSCLAUSULE van toepassing, meer informatie via de makelaar.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!