Bosgroet 118 1722 KB, Zuid-Scharwoude

Wonen in het groene en waterrijke Zuid-Scharwoude

Zuid-Scharwoude, gelegen in de gemeente Dijk en Waard, is een dorp met een unieke combinatie van rust, natuur en goede voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte weilanden, schilderachtige vaarten en het karakteristieke polderlandschap van Noord-Holland. Dankzij de nabijheid van recreatiegebied Geestmerambacht en diverse wandel- en fietsroutes is het een ideale plek voor natuurliefhebbers en buitenmensen.
Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en Amsterdam, evenals goede openbaar vervoersverbindingen.

Een buitenkans om op een TOPLOCATIE te wonen!
Deze ruime maisonnette biedt drie slaapkamers, een woonkamer, keuken en een eigen achtertuin en is daarmee ideaal voor starters, gezinnen of investeerders. Met een woonoppervlak van circa 90 m² maakt dit appartement deel uit van het kleinschalige appartementencomplex "Bosgroet 118-130", dat is verenigd in een actieve Vereniging van Eigenaren.

INDELING:
Begane grond
Je betreedt de woning via je eigen entree. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de gunstige hoekligging en de vele raampartijen is de lichtinval hier optimaal. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en gezellig samen te komen.
Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de ruime achtertuin met berging, gelegen op het westen. Hier kun je in de middag en avond heerlijk van de zon genieten.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Op deze verdieping vind je tevens de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting.

Berging
Naast het comfortabele woongenot beschik je ook over voldoende opslagruimte. De woning heeft namelijk een eigen berging, zodat je extra spullen niet in huis hoeft op te slaan.

BIJZONDERHEDEN:
- Aangesloten op stadsverwarming;
- VvE-beheer door externe partij: Pilaster;
- Maandelijkse VvE-kosten: € 135,-;
- Ruime achtertuin op het westen;
- Zeker een bezichtiging waard!

Ben je op zoek naar een ruime woning op een gewilde locatie in Zuid-Scharwoude? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!