Tuinstraat 47 1682 NA, Zwaagdijk-Oost

*** Op dit moment kunnen wij geen bezichtigingen meer inplannen. Je kunt uiteraard wel jouw gegevens bij ons achterlaten zodat wij deze kunnen noteren op onze reservelijst.***

Wat een snoepje! Deze charmante vrijstaande woning met riante schuur van maar liefst 88 m² is een ware droomplek voor wie landelijk wil wonen en werken wil combineren. Of je nu ZZP’er bent, droomt van een eigen atelier of zelfs plannen hebt voor een B&B: hier kan het allemaal. De woning is stijlvol gemoderniseerd, instapklaar en gelegen op een royaal perceel van 610 m². Dankzij de landelijke ligging geniet je van rust en ruimte, terwijl de winkels van Zwaagdijk – met o.a. een Jumbo, Action, Kruidvat en bakker – zich op slechts enkele minuten bevinden en zowel de basisschool van Hauwert als die van Zwaagdijk-Oost liggen op slechts 4 minuten fietsen. Ook wat bereikbaarheid betreft zit je hier goed: de snelweg A7 is in 8 minuten bereikbaar en Amsterdam bereik je in een half uur. Een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijheid, comfort én mogelijkheden.

INDELING:
Begane grond
Je komt meteen binnen in de keuken. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De landelijke keuken heeft een speelse indeling en is uitgerust met een karakteristiek gasfornuis met drie ovens en vijf pitten, een losse koelkast en een vaatwasser. In de keuken bevinden zich ook de meterkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en tevens bereik je vanuit deze ruimte het toilet. De ruime en lichte woonkamer bereik je via de moderne stalen schuifdeur. Net als de keuken is de woonkamer keurig afgewerkt met gestucte wanden en hier tref je een sfeervol balkenplafond. De badkamer is bereikbaar via de woonkamer en is heerlijk ruim. Je treft hier een inloopdouche met dubbele douche, een ligbad, een badkamermeubel, vloerverwarming en een groot raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Het toilet is ook vanuit de badkamer bereikbaar.

Eerste Verdieping
De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestucte wanden. Het dakraam op de overloop zorgt voor veel extra daglicht. Er zijn hier drie slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een diepe inbouwkast en vanuit deze kamer kijk je heerlijk uit op prachtig groen. Op de verdieping is door de huidige eigenaren een tweede toilet gerealiseerd.

Schuur
Achter de woning bevindt zich een bijzonder ruime en kwalitatief gebouwde schuur van circa 88 m², met een vaste trap naar de verdieping en grote dubbele deuren aan de voorzijde. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden. Er zijn al voorbereidingen getroffen voor het aanleggen van een badkamer of toilet, wat de basis legt voor gebruik als woonruimte. De cv-ketel is hier geplaatst. Hoewel de schuur nog niet geïsoleerd is, zijn de benodigde isolatiematerialen al aanwezig – deze blijven achter voor de nieuwe eigenaar. Een unieke kans voor wie zoekt naar extra ruimte met potentie, direct aan huis.

Tuin
Wat een heerlijke plek om buiten te zijn! De tuin rondom de woning is in de zomer werkelijk een plaatje. Hier kun je elke dag genieten van het buitenleven, of je nu houdt van tuinieren, ontspannen of gezellig samenzijn. Er zijn meerdere sfeervolle terrassen gecreëerd. Achterin vind je een fijne moestuin met een eigen kas. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein – er is plaats voor zeker drie auto's. Deze tuin biedt vrijheid, rust én volop mogelijkheden om jouw buitenleven helemaal naar wens in te richten.

BIJZONDERHEDEN:
- Splinternieuwe schuur van 88 m²;
- Woonhuis voorzien van schuimbetonvloer met vloerverwarming;
- Dak recent volledig vernieuwd;
- Moderne instapklare woning;
- Landelijk gelegen, maar toch omgeven door alle dagelijkse voorzieningen;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!