Boterbloem 23 1735 AB, 't Veld

Op zoek naar een nieuwbouwwoning maar geen zin in wachten en dubbele lasten? Dan is dit je kans. In het nieuwste deel van ’t Veld staat deze in 2021 opleverde 2/1 kapwoning met een zeer grote schuur op één van de grootste kavels van de wijk. Een woning met 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, onderhoudsarm (kunststof kozijnen) en natuurlijk energiezuinig door de 14 zonnepanelen en een warmtepomp.

Het dorp heeft een centrale ligging t.o.v. Schagen en Heerhugowaard (10 minuten) en in het dorp vind je een basisschool en een rijk verenigingsleven. Op enkele minuten rijden ligt het winkelhart Niedorp met een rijke verzameling winkels voor de dagelijkse boodschappen. Na een rit van 20 minuten loop je in de Schoorlse Duinen.

INDELING:
Via het pad waar ruimte is voor 4 auto’s betreed je de woning. In de hal tref je de uitgebreide meterkast aan, het moderne toilet, een mooi afgewerkte kastenwand en de binnenunit van de warmtepomp. Vervolgens kom je in de sfeervolle tuingerichte woonkamer. Deze is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een gezellige elektrische haard. Via de dubbele tuindeuren is de achtertuin bereikbaar en valt het licht volop naar binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en door het schiereiland verdeeld de keuken deze ruimte in een deel voor kokkerellen en een deel waar getafeld kan worden. De luxe keuken is uitgerust met een wijnkoeler, vaatwasser, Bora kookplaat, oven, koelkast en vriezer.

Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers. Door het ontbreken van radiatoren (er ligt overal vloerverwarming) kan iedere m2 effectief gebruikt worden. De mooi afgewerkte badkamer maakt deze etage compleet. In de badkamer tref je een inloopdouche aan, een wastafelmeubel en het 2e toilet. Alle kamers beschikken over een eigen thermostaat waardoor de temperatuur per ruimte geregeld kan worden.

Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze is verdeeld in een voorzolder met een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en een grote 4e slaapkamer met inbouwkasten en airconditioning voor verkoeling op een warme dag.

De achtertuin op het noord-westen ontvangt de gehele dag de zon tot zonsondergang. Hierdoor is er altijd een lekkere plek om van de zon te genieten. Er staat in de tuin een houten berging van 6m2 en er is door de huidige eigenaren een zeer grote schuur van 24m2 bijgebouwd voor opslag- en hobbyruimte. Door de grote kavel is er naast het huis parkeerruimte voor 4 auto’s!

BIJZONDERHEDEN:
- Warmtepomp en 14 zonnepanelen
- Grote kavel van 307 m2
- Overal vloerverwarming (alle etages)
- Grote schuur
- Overal kunststof kozijnen
- Aanvaarding in overleg.