Hooiakker 69 1723 BM, Noord-Scharwoude

Ruime uitgebouwde eengezinswoning met diepe tuin, vernieuwde badkamer en kunststof kozijnen!

In een rustige en groene woonwijk van Noord-Scharwoude, op korte afstand van winkels, scholen en recreatievoorzieningen, vindt je deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met aanbouw en diepe tuin. De wijk is kindvriendelijk en autoluw, met volop speelgelegenheden in de buurt en voorzieningen zoals het centrum van Noord-Scharwoude, basisscholen, en sportverenigingen op loop- of fietsafstand. Ook natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht ligt nabij, perfect voor een wandeling, fietstocht of zomerse picknick. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de kust goed bereikbaar, waardoor je rustig woont met alle gemakken binnen handbereik. De woning zelf is in uitstekende staat van onderhoud: grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2023), met een vernieuwde badkamer (2018) en een diepe zonnige tuin op het westen met een zeer ruime houten berging.
Hier kan je zó intrekken!

INDELING
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De zeer ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, met een prettige lichtinval en vrij uitzicht over de straat. In de aanbouw aan de achterzijde is de keuken gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen en veel natuurlijk licht. De keuken is niet in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een rustige scheiding tussen koken en wonen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereikt je de diepe en zonnige achtertuin met houten berging en achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast. De badkamer, vernieuwd in 2018, is luxe uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche met doucerain-douchekop en een tweede toilet.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u een open ruimte die momenteel in gebruik is als vierde slaapkamer. Tevens is hier een berging met de opstelling van de CV-ketel.

BIJZONDERHEDEN
- Schilderwerk uitgevoerd in 2022;
- Kunststof kozijnen grotendeels vernieuwd in 2023;
- Badkamer vernieuwd in 2018;
- Ruime aanbouw;
- Diepe achtertuin met berging(ca 25m2) en achterom;
- Gelegen in een rustige, groene woonwijk.

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!