Versproncklaan 3 1701 XE, Heerhugowaard

Versproncklaan 3 te Heerhugowaard is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Heerhugowaard, ideaal voor starters en/of gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra en supermarkten snel en gemakkelijk bereikbaar.
Ook sportliefhebbers en recreanten zitten hier goed: sportverenigingen, wandel- en fietsroutes bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en het NS-station Heerhugowaard in de nabije omgeving, terwijl je met de auto binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam bent.

Kortom, een prettige woonomgeving waar rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen, een fijne plek om thuis te komen.

INDELING
Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.
De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin welk op het westen georiënteerd is.
De woonkamer is ruim en licht, met een totale lengte van circa 7,62 meter en een plafondhoogte van circa 2,58 meter. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin.
Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een comfortabele eethoek.

Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop. Toegang tot de badkamer voorzien van een tweede toilet, bad met douche en wastafel. Verder zijn drie ruime slaapkamers aanwezig.

Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping, voorzolder met opstelling CV-ketel en witgoedaansluiting. Verder een vierde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Groepenkast vernieuwd 2023;
- Energielabel C;
- 2022, zolder geïsoleerd met PIR platen 8 cm dik;
- Oplevering in overleg.

Een comfortabele en goed onderhouden woning op een prettige locatie in Heerhugowaard, klaar voor nieuwe bewoners.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!