Zeggeveen 29 1687 WK, Wognum

Welkom aan de Zeggeveen 29 in Wognum! Deze fijne tussenwoning biedt een prettige mix van ruimte, een praktische indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin mét veranda. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer, een nette keuken aan de voorzijde en een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt. Het gezellige centrum van Wognum met scholen, winkels en openbaar vervoer ligt op korte afstand. Nieuwsgierig? Plan gerust een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Via de hal met garderobe, meterkast en toilet kom je in de tuingerichte woonkamer, die veel lichtinval heeft en is afgewerkt met een houten parketvloer. De trapkast in de woonkamer biedt praktische opbergruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken in hoekopstelling met onder andere inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je direct de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, die is voorzien van kunstgras, een veranda, stenen berging met elektra, buitenkraantje en achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde waren oorspronkelijk 2 slaapkamers, maar nu is er 1 slaapkamer met inloopkast gecreëerd. Dit is eenvoudig weer terug te brengen naar 2 aparte slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, wandcloset, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder met cv-opstelling, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook extra bergruimte achter de knieschotten.

Ligging en voorzieningen:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Wognum, op korte afstand van het dorpscentrum met een fijn, lokaal winkelaanbod waaronder onder andere een Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, bakker en slager en andere dagelijkse voorzieningen. Wognum heeft ook basisscholen, kinderopvang, een dorpshuis en een breed aanbod aan sportvoorzieningen zoals voetbal, tennis, diverse sportverenigingen en daarnaast een sporthal. Door de ligging aan de A7 op slechts 5 minuten afstand van de N241 zijn grotere steden zoals Hoorn, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel B;
- Volledig geïsoleerd;
- Momenteel 3 slaapkamers, maar gemakkelijk een 4e slaapkamer te creëren;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda;
- Kindvriendelijke ligging;
- Op 2 minuten fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen;
- Centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen;
- De woning is in 2025 buitenom geschilderd;
- Oplevering in overleg.