Jacob Marisstraat 47 1701 KP, Heerhugowaard

Jacob Marisstraat 47 te Heerhugowaard en is gelegen in een rustige en groene woonwijk is bij uitstek geschikt voor starters en/of gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra en supermarkten snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook sportliefhebbers en recreanten zitten hier goed: sportverenigingen, wandel- en fietsroutes bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en het NS-station Heerhugowaard in de nabije omgeving. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Kortom: een prettige woonomgeving waar rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen, een heerlijke plek om thuis te komen.

INDELING:
Begane grond; Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken.
De open keuken (vernieuwd in 2017) is modern en praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een fijne leefruimte waar koken en gezellig samenzijn centraal staan. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een comfortabele eethoek.
Via de achterzijde bereik je de zeer ruime achtertuin, gelegen op het oosten. Met een diepte van circa 15 meter en een breedte van circa 6,50 meter biedt deze tuin volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen of het realiseren van een groene oase. Achter de tuin bevindt zich een aparte stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom.

Eerste verdieping; Via de vaste trap bereik je de overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, een ligbad met inloopdouche en een dubbele wastafel, verder is er een aparte bergruimte voor de opstelling witgoedaansluiting en droger voorzien van een wastafelmeubel.

Tweede verdieping; De ruime zolderverdieping beschikt over een voorzolder met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Open keuken vernieuwd in 2017;
- Vloerisolatie aanwezig;
- 5 zonnepanelen;
- Energielabel B;
- Vier slaapkamers.

Een comfortabele en goed onderhouden woning op een prettige locatie in Heerhugowaard, klaar voor nieuwe bewoners.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!