Dokter Poolstraat 72 1718 PC, Hoogwoud

Gelegen in een besloten hofje staat deze goed onderhouden ruime eengezinswoning uit 1995. De woning heeft onder andere 3 slaapkamers, een praktische bijkeuken en een nette afwerking. In de besloten achtertuin met achterom vind je een ruime berging.
De woning heeft een rustige ligging en een vrij gevoel rondom de woning. Er is volop parkeergelegenheid in het hofje voor de woning en in de directe omgeving. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.
De woning is in de afgelopen jaren netjes bijgehouden en op verschillende punten verbeterd. Zo is er aan de voorzijde een zonnescherm geplaatst en is er op de eerste verdieping een baskapel met 2 Velux dakramen aangebracht. De zolderverdieping met twee grote dakramen is ingericht als een fijne werkruimte.

INDELING
Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal bereik je de gezellige, tuingerichte woonkamer met aansluitend de woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser.
Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en een buitendeur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.
De besloten achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast zijn er een achterom en een ruime berging aanwezig.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel. Dit waren origineel twee slaapkamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is om hier weer een extra kamer te creëren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie baskapel met Velux dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte.
De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en de derde slaapkamer. Deze kamer bevindt zich in de kap en heeft twee vernieuwde dakramen en de opstelling van de cv-ketel. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. De zolder wordt momenteel gebruikt als werkruimte en biedt een fijne extra kamer.

Buitenruimte: De woning beschikt over een besloten achtertuin met achterom en een berging. Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig en kijk je uit op een rustig hofje met parkeerpleintje.

Ligging: Hoogwoud is een geliefd dorp in de gemeente Opmeer en staat bekend om zijn rustige woonomgeving en goede voorzieningen. Er zijn diverse winkels, scholen en sportverenigingen aanwezig. Daarnaast zijn grotere plaatsen zoals Hoorn en Alkmaar eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch centraal.

BIJZONDERHEDEN
- Eengezinswoning uit 1995
- Gelegen aan rustig hofje met parkeerpleintje
- 3 slaapkamers, 4e mogelijk
- Praktische bijkeuken
- Besloten achtertuin met berging en achterom
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Perceel van 140 m² eigen grond

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.