Bovenweg 225 1834 CM, Sint Pancras

Karakteristiek wonen met ruimte, privacy én volop mogelijkheden!

Aan de geliefde Bovenweg in Sint Pancras staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een bijna vrijstaand karakter. De woning beschikt over een garage, carport, dus voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime achtertuin op het oosten. Gelegen op een perceel van circa 250 m² met een woonoppervlakte van 125 m² biedt dit huis volop ruimte voor comfortabel wonen. Deze goed onderhouden woning combineert karakter met praktische leefruimte. De indeling is functioneel en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of werken aan huis.

De woning ligt op een uitstekende locatie: nabij scholen, supermarkt en diverse winkels.
Ook winkelcentrum De Mare, het NS-station en het centrum van Alkmaar bevinden zich op korte afstand. Uitvalswegen zijn bovendien snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot een praktische bergruimte met opstelling voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard en staat in verbinding met de open keuken.
Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, welke is gelegen op het oosten. In de tuin bevinden zich een garage en een carport.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, (waarvan één slaapkamer toegang biedt tot een (nog te realiseren dakterras wat tot de mogelijkheid behoort). De badkamer is voorzien van de gebruikelijke gemakken zoals een toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder en vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-een-kap met vrijstaand karakter;
- Garage en carport aanwezig;
- Cv-ketel vernieuwd in 2024;
- Goed onderhouden woning;
- Perceel ca. 250 m² en ca. 125 m² woonoppervlakte;
- Achtertuin op het oosten;
- Vier slaapkamers;
- Aan de voorzijde wordt een strook grond van de gemeente gehuurd. Indien koper hier gebruik van wenst te maken, dient dit zelf te worden nagevraagd en geregeld bij de gemeente.

Kortom: een karakteristieke woning op een fijne locatie met een praktische indeling en volop mogelijkheden. Ideaal voor wie ruim en comfortabel wil wonen in Sint Pancras!