Aagje Dekentuin 10 1705 KD, Heerhugowaard

Uitgebouwde eindwoning met luxe keuken, 4 slaapkamers en zonnige tuin! Gasloos!

Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning? Aan de rustige Aagje Dekentuin in de fijne Zuidwijk ligt deze ruime uitgebouwde eindwoning. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1999 met energielabel A, is volledig geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en biedt ruimte, stijl en comfort in combinatie met een praktische indeling. Beneden is de woning voorzien van vloerverwarming en een luxe keuken. Vanaf het moment dat je binnenstapt valt de lichte en ruime sfeer direct op. De woonkamer is strak afgewerkt en dankzij de uitbouw aan de achterzijde extra ruim. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Je beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Door de ligging op de hoek ervaar je bovendien extra ruimte en privacy. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan, waardoor je hier comfortabel kunt koken.
Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping heeft eveneens een ruime overloop met een grote raampartij en verbindt met een afgesloten wasruimte en een luxe vierde slaapkamer met inbouwkast en wastafelfontein. Daarnaast is de woning uitgerust met rolluiken en een elektrische zonneluifel aan de achterzijde.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De straat is doodlopend, waardoor hier alleen bestemmingsverkeer komt. In de directe omgeving zijn diverse speeltuintjes en speelveldjes waar kinderen elkaar kunnen ontmoeten. Op loopafstand vind je supermarkten, basisscholen, busverbindingen en sportverenigingen.

Met de fiets ben je in een paar minuten bij winkelcentrum Middenwaard, waar diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden te vinden zijn. Wil je liever de natuur in? Dan ligt het Park van Luna op loopafstand en ook natuurgebied De Waarderhout ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Voor een verfrissende duik in de zomer fiets je binnen een paar minuten naar het nabijgelegen strand van Luna.

Werk of recreëer je buiten Heerhugowaard? Dan is de ligging van deze woning perfect. De wijk ligt op fietsafstand van het station en via de Westtangentweg rijd je met de auto zo Heerhugowaard uit richting diverse uitvalswegen naar Amsterdam en de rest van de kop van Noord-Holland.

Zoals je leest is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond: De hal geeft je toegang tot de meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de uitgebouwde woonkamer met open keuken. Door de gunstige ligging van de woning is er veel lichtinval, waardoor je geniet van een zeer royale en lichte woonkamer.

De gehele benedenverdieping is netjes afgewerkt met een keramische vloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de zithoek aan de achterzijde heb je zicht op de ruime achtertuin. De grote pui zorgt voor een mooie verbinding met buiten.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een grote apothekerskast en diverse inbouwapparatuur: een kokendwaterkraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, oven en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je een prettige verbinding met de woonkamer. Door de grote raampartij aan de voorzijde kijk je uit op de rustige straat. Extra bergruimte vind je in de trapkast.

Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is gerenoveerd in 2022 en uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator. Een comfortabele en eigentijdse ruimte. Alle kamers zijn bereikbaar via de ruime overloop.

Tweede verdieping: Hier vind je een ruime overloop met daglicht, een afgesloten wasruimte en de luxe vierde slaapkamer met een inbouwkast en een fontein in een nis. Kenmerkend voor deze verdieping zijn de vele raampartijen en de heerlijke lichtinval. Dit is echt een bonuskamer!

BIJZONDERHEDEN:
- Gasloos & Energielabel A;
- Hoekgelegen eengezinswoning met royale daglicht intrede;
- Ruime uitgebouwde woonkamer & vloerverwarming;
- Luxe keuken;
- 4 Slaapkamers;
- Gelegen in rustige straat;
- Zonnige tuin op het zuidoosten;
- Dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Nabij uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam;
- Aanvaarding in overleg!

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!