Een huis om verliefd op te worden! Deze moderne en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage is gebouwd in 2017 en combineert het karakter van de geliefde jaren ’30 bouwstijl met het comfort van nu. Denk aan een fraaie erker, stijlvol metselwerk, royale overstekken én een uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over maar liefst 20 zonnepanelen (eigendom) en heeft energielabel A. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een luxe afwerking en volop ruimte is dit een ideale gezinswoning.
Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, welke aan de achterzijde is gesitueerd. Dankzij de uitbouw over de volledige breedte is er een zeer ruime en lichte leefruimte ontstaan. De grote pui met openslaande tuindeuren en de overige raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met erker, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De fijne garage is inpandig bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte en een aparte kledingruimte. De slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Daarnaast is er op de voorzolder ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2017), de WTW-installatie en de omvormer van de 2 zonnepanelen die liggen op de dakkapel.
Tuin en buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van groen en een terras, en voorzien van een buitenkraan en elektrapunten.
Achter in de tuin bevindt zich een riante overkapping met glazen schuifpui, een fijne open haard (hout gestookt) en een ingebouwde sauna, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2017
Volledig geïsoleerd en energielabel A
20 zonnepanelen (eigendom)
Uitbouw over de volledige breedte
Vloerverwarming op de begane grond
Inpandige bereikbare garage
Luxe badkamer
Zonnige tuin op het zuidwesten
Overkapping met glazen schuifpui en sauna
Parkeren op eigen terrein (2 auto’s)
Omgeving
De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk. Aan de voorzijde kijk je uit op groen en een wandelpad, terwijl de achterzijde grenst aan een autoluwe straat met parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Bangert, kinderopvang, een basisschool en een bushalte. Het treinstation en de binnenstad van Hoorn zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 snel te bereiken, waardoor je binnen circa 30 minuten op de Ring A10 bent.
Ben je op zoek naar een instapklare, moderne gezinswoning met luxe, ruimte en een ideale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!
