Wielingenweg 10 1826 BN, Alkmaar

Karakteristieke woning met vernieuwde kozijnen, moderne cv-ketel en verrassende indeling
Ben je op zoek naar een woning met karakter, een speelse indeling en belangrijke recente vernieuwingen? Dan is Wielingenweg 10 in Alkmaar zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een verrassend ingedeelde eerste verdieping met een vide en een praktische berging. Dankzij de vernieuwde kozijnen (2021), nieuwe badkamer, keuken en de cv-ketel uit 2022 woon je hier comfortabel en zorgeloos.

INDELING
Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen, waar de zithoek en eethoek op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. De trap naar de eerste verdieping is speels geïntegreerd in de woonkamer en draagt bij aan het open karakter van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop met vide en de badkamer. De vide zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect en geeft de woning een uniek karakter. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting. Drie slaapkamers en een bergruimte met opstelling CV ketel.

Berging: De vrijstaande berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen of gereedschap.

BIJZONDERHEDEN
- voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 16 januari 2029;
- Drie slaapkamers aanwezig;
- Kozijnen vernieuwd in 2021;
- CV-ketel geplaatst in 2022;
- Speels ingedeelde badkamer;
- Lichte woonkamer met open karakter;
- Vide op de verdieping voor extra ruimtelijk gevoel;
-- Vrijstaande berging aanwezig;
Gelegen in een prettige woonomgeving nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning met een eigen karakter.