Mercuriuslaan 33 1702 BE, Heerhugowaard

Ben je op zoek naar een heerlijk ruime gezinswoning waar je zo in kunt, op een absolute toplocatie? Dan bieden wij je deze verrassend royale eengezinswoning aan de Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard te koop aan!

Deze woning blinkt uit in ruimte en comfort. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer en een slimme indeling verdeeld over drie woonlagen is er plek voor het hele gezin. Met een royaal woonoppervlakte van circa 123 m² is dit de ideale basis om jouw droomthuis te realiseren. De woning is in de basis zeer goed onderhouden en behoeft enkel nog afwerking naar eigen smaak (zoals schilderwerk en behang).

De ligging is werkelijk perfect. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen om de hoek. Binnen slechts 5 minuten lopen sta je op het station van Heerhugowaard, en in 10 minuten wandel je naar het gezellige winkelcentrum Middenwaard voor al je boodschappen, horeca en winkels. Ook scholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn binnen mum van tijd bereikbaar. Comfortabel en centraal wonen ten top!

INDELING:
Begane grond: Via de entree stap je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier bereik je de royale, lichte woon-eetkamer. Door de grote raampartijen stroomt het daglicht hier prachtig naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met een sfeervolle openhaard—de perfecte plek voor knusse avonden.

Aan de achterzijde is de woning voorzien van een royale uitbouw waarin de keuken is gesitueerd. Dit zorgt voor een unieke indeling die aanzienlijk ruimer is dan gemiddeld! Hierdoor geniet je van extra veel leefruimte en een heerlijk comfortabele woonkeuken die in open verbinding staat met de eetkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, is netjes onderhouden en biedt een uitstekende basis om deze geheel naar eigen inzicht te moderniseren of in te richten.

Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ruime overloop met opstelling voor de witgoedaansluiting en de CV-ketel (2025). Hier bevindt zich bovendien een ruime vierde slaapkamer en diverse praktische bergruimten.

Tuin: De achtertuin biedt voldoende ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Hier creëer je eenvoudig een gezellige zithoek waar je kunt ontspannen en genieten van de rust. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. Ook is er een praktische achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Betreft een vanaf vraagprijs;
- In de basis zeer goed onderhouden; enkel nog naar eigen smaak af te werken (schilderwerk/behang);
- Verrassend ruimer dan gemiddeld dankzij de grote uitbouw op de begane grond;
- Toplocatie: NS-station op 5 minuten loopafstand, winkelcentrum Middenwaard op slechts 10 minuten lopen;
- Woonoppervlakte circa 123 m²;
- Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;
- Vier royale slaapkamers;
- Netjes onderhouden keuken met volop moderniseringsmogelijkheden;
- Sfeervolle en lichte woonkamer met openhaard;
- Gelegen in een zeer geliefde, rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Nieuwe CV-ketel uit 2025;
- Oplevering in overleg, kan spoedig!

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!