Midden in het dorp staat aan een rustige straat deze vrijstaande woning met 5 slaapkamers, een dakterras, een garage, een veranda en een heerlijke luwe tuin op het zuid/westen. Door de grote raampartijen is het een ontzettend licht huis en de rechte gevels in 4 slaapkamers zorgen ervoor dat de ruimte optimaal te benutten is.
Spanbroek is een dorp met een rijk voorzieningen niveau. Zo tref je hier alle winkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook een Hema, opticien en horeca. Basisonderwijs ligt aan de overzijde van de straat dus gezinnen met jonge kinderen opgelet!
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Er is een busverbinding met Hoorn en het NS station in Obdam en met de auto is de A7 binnen 7 minuten bereikbaar waardoor Amsterdam in 35 minuten bereikbaar is.
Indeling.
Begane grond:
Via de entree kom je in de entree met de meterkast en de hal met de trap naar boven en het toilet. De woonkamer is met een erker vergroot en biedt een gezellige zitruimte. De openhaard, eiken houten vloer, strakke wanden en plafonds en grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte en moderne ruimte.
De woonkeuken grenst aan de achtertuin en heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken met eiland is eenvoudig en voorzien van inbouwapparatuur. Met mooi weer kunnen de openslaande deuren opengezet worden en wordt de achtertuin het verlengstuk van de keuken.
Via de deur in de keuken is de garage binnendoor bereikbaar. In deze ruimte is de wasmachine aansluiting gemaakt en tevens is hier de CV ketel gemonteerd. Uiteraard is er ook veel opbergruimte beschikbaar.
Eerste etage:
Op deze etage bevinden zich 5 slaapkamers. Vier van de slaapkamers beschikken over rechte gevels en de vijfde slaapkamer is gerealiseerd boven de garage. Deze grote en gezellige slaapkamer heeft een eigen dakterras waar de middag- en avondzon heerlijk schijnen.
Tweede etage:
Via een vlizotrap is de tweede etage bereikbaar. Deze ruimte is thans als opbergruimte in gebruik.
Tuin:
De tuin is een echte eyecatcher. Door de zonnige ligging bloeit alles volop en is het al snel lekker vertoeven. De mooie veranda zorgt voor verkoeling op warme dagen maar ook voor gezellige avonden. Een extra berging voor tuinspullen maakt het compleet.
Voor de garage is de mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren.
Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- Markiezen
- Tuin op het zuid-westen
- Dakterras
- Op loopafstand van alle voorzieningen
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Algemeen
statusTe koop
Koopprijs€ 515.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort objectWoonhuis
Soort woningEengezinswoning
Type woningVrijstaande woning
Bouwjaar1965
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte130 m2
Perceeloppervlakte318 m2
Inhoud567 m3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Energie
EnergieklasseE
VerwarmingCV ketel
C.V.-KetelNefit
Bouwjaar C.V.-Ketel2025
WarmwaterCV ketel
IsolatieDakisolatie
CombiketelJa
BrandstofGas
EigendomEigendom
Buitenruimte
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte104 m2
Ligging hoofdtuinZuidwest
AchteromJa
Kwaliteit tuinNormaal
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
GarageInpandig
Capaciteit1
Garages1
Dak
Soort dakSamengesteld dak
Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn
Telefonisch beschikbaar tot
Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten