Holenweg 2A 1624 PB, Hoorn

Op een bijzondere locatie aan de rand van de historische binnenstad van Hoorn en op slechts 50 meter van het Julianapark en het IJsselmeer staat deze vrijstaande woning met vrijstaande garage op een kavel van ca 1700 m2.
Een unieke kans om heerlijk vrij te wonen op loopafstand van alle voorzieningen van de binnenstad. Tevens kan dit een mooie kans zijn voor projectontwikkelaars gezien de ontwikkelingen aan deze kant van de Holenweg.
De woning is gebouwd in 1971 en is constructief een degelijk gebouw. De afwerking aan de binnenzijde is thans gedateerd, alle mogelijkheden om je eigen smaak er in aan te brengen.

De woning beschikt in totaal over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer en op de begane grond is ook een grote slaapkamer met eigen badkamer gerealiseerd. Levensloopbestendig wonen is hier dus geen probleem!

INDELING:
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met indrukwekkende vide, meterkast, toilet, grote badkamer en toegang tot de slaapkamer met vaste kast. Vervolgens kom je in de eetkamer met alle ruimte voor een grote eettafel. De keuken biedt ruimte voor een ruime keukenopstelling. Doordat de woonkamer verdiept is, is er een gezellige ruimte ontstaan met open haard en fraaie doorkijkjes naar de tuin. De bijkeuken grenst aan de keuken en biedt ruimte voor de wasmachine en de opstelplaats van de CV ketel.

Eerste etage:
Aan de overloop met vide grenzen 3 slaapkamers. Alle kamers zijn ruim bemeten. Verder beschikt deze etage over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Een grote berging maakt de etage compleet.

Garage:
De grote vrijstaande garage van 72m2 heeft alle ruimte om meerdere auto’s in te parkeren. Op de etage is heel veel opbergruimte te vinden. De garage is voorzien van water, elektra en gas en heeft een eigen CV ketel die de garage verwarmd.

Tuin:
Het perceel is bijna geheel omsloten door water. Je bereikt de kavel via een toegangsbrug. Aan de zijde van de parkeerplaats is een degelijk hekwerk geplaatst met volwassen begroeiing. Door de afmetingen van de tuin is er altijd zon en schaduw te vinden. Er zijn meerdere terrassen te vinden en met de ligging aan het water krijg je al snel een vakantiegevoel.

Bijzonderheden:
- ca 1700 m2 grond
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Grote vrijstaande garage
- Bijna geheel omsloten door water
- Aanvaarding in overleg