Laanweg 16 1724 NJ, Oudkarspel

Aan de Laanweg in Oudkarspel staat een heel leuk vrijstaand huis! Waar je parkeert op eigen terrein en waar je leeft in een karakteristieke woonkamer en dineert in de gezellige leefkeuken gescheiden door en-suitedeuren. Koken doen we in de ruime keuken met zicht op de achtertuin. Badderen doen we beneden in de luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. En slapen kan in één van de 3 slaapkamers. In de tuin kun je genieten van de zon, maar ook van de schaduw. Maar ook klussen kan in de ruime berging met overkapping. Kortom, een huis die je moet komen bekijken en ervaren.

INDELING:
Begane grond:
Aan de voorzijde, op eigen terrein kan je met gemakt 2 auto’s parkeren.
Middels de entree bereik je de hal met originele glas-in-loodramen. In de hal met de meterkast, heb je de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de badkamer en het woongedeelte.

Op de begane grond is de badkamer gelegen. Een luxe ruimte in een frisse kleurstelling.
In de badkamer heb je een ruim ligbad, wastafel en inloopdouche. Tevens hebben we hier vloerverwarming.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een erker. Een sfeervolle ruimte welke keurige, naar tijd van toen met smaak is afgewerkt.
Middels de en-suite deuren bereik je het eetgedeelte en keuken. Net als de rest van de woning kom je hier in een keurige afgewerkte ruimte. En de lichtkoepel zorgt er voor dat de ruimte erg licht is. De royale keuken in U-opstelling is voorzien van alle wenselijke luxe en heeft een granito aanrechtblad. Dit maakt het plaatje helemaal compleet.
Middels de dubbele deuren bereiken we de achtertuin.

De bijkeuken is te bereiken vanuit het eetgedeelte en vanuit de overkapping naast de woning. Eerlijk, deze ingang wordt vaker gebruikt dan de voordeur. De bijkeuken heeft namelijk een praktische garderobe kast en is voorzien van een pvc vloer. Tevens is hier de wasmachine en de toiletruimte gesitueerd.

De fraaie achtertuin is gelegen op het noordwesten. Door de lengte van de tuin is er de hele dag een zonnetje te pakken. Op het mooie terras aan de achtergevel. Het terras bij de berging of onder de overkapping. Achterin de tuin staat een ruime berging, grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele deuren. Een ideale ruimte voor de fietsen, je motor en een praktische werkschuur.
Naast de schuur is nog een overkapping geplaatst. Tevens is hier een achterdeur welke toegang geeft tot een klein stukje berggrond.

1e Verdieping:
Middels de overloop heb je toegang tot 3 prima slaapkamers waarvan 2 van de 3 tevens zijn voorzien van een vaste kast. Tevens is de ouderslaapkamer voorzien van een loopdeur om naar het platte dak van de uitbouw te gaan. Ook de verdieping is netjes afgewerkt met laminaat op de vloeren van de overloop en de kinderkamers en vloerbedekking in de ouderslaapkamer. En de schuine wanden zijn voorzien van schilder/stucwerk. De twee dakkappelen op de verdieping zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas en elektrische rolluiken.

De ruime toiletruimte heeft een wastafel waar prima de tanden kunnen worden gepoetst. Badkamer zit natuurlijk beneden, maar door deze prachtige ruimte hoef je ’s nachts niet naar benden als je naar het toilet moet.

Vliering:
Middels een vlizotrap bereik je de zeer ruime bergzolder met dakraam en c.v. opstelling. Een ideale ruimte voor de rommeltjes die we maar 1 keer per jaar gebruiken.

Achterburen:
De loods aan de achterzijde wordt gebruikt als caravanstalling, en deels voor de verbouwing van zonnebloemen.

BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristieke jaren ’30 woning;
- Royaal uitgebouwd;
- Begane grondvloer voorzien van een geïsoleerde betonvloer;
- Ruime schuur;
- Badkamer en bijkeuken begane grond;
- Toiletruimte met wastafel op de verdieping;
- Uniek, vrij gelegen op een centrale locatie;
- Oprijpad voor meerder auto’s.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!