Smaragd 100 1625 RK, Hoorn

Zoek jij een nette en energiezuinige woning (label A) in een kindvriendelijke wijk? Dan ben je op de Smaragd 100 aan het juiste adres! De woning is vrij gelegen aan de voorzijde. De speeltuin in het midden van het hofje maakt dit de ideale gezinswoning. Naast een nette geïsoleerde garage beschikt de woning over parkeerplek op eigen terrein. De gehele woning is keurig afgewerkt met een luxe PVC visgraatvloer en heeft een strakke wandafwerking. De begane grond wordt verwarmd middels comfortabele vloerverwarming en daarbij is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen van 2022. De fijne zonnige tuin maakt het plaatje compleet. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op, we laten de woning graag aan je zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

INDELNG:
Begane grond
Via de oprit met ruimte voor 2 auto's bereik je de entree van de woning. Hal/entree met de meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de garage en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is licht door de erker met grote raampartijen en voorzien van strak gestucte wanden. De erker is voorzien van buitenzonwering. In de halfopen keuken tref je een keuken in hoekopstelling met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. De loopdeur in de keuken biedt toegang naar de tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar ondanks de ligging staat de zon tot ca. 8 uur in de tuin. De garage is tevens bereikbaar via de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad met douchefunctie, toilet, wastafel en een recent vernieuwd dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereik je de ruime overloop met de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting. Via de overloop bereik je de 4e ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- Heeft een energielabel A;
- Voorzien van 9 zonnepanelen geplaatst in 2022;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Geïsoleerde garage met nieuwe geïsoleerde garagedeur;
- Gehele woning voorzien van splinternieuwe PVC visgraatvloer;
- Schilderwerk buitenom 2020;
- Vrije ligging aan de voorzijde;
- Speeltuin voor de deur;
- Oplevering in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!