Marskramer 14 1625 WG, Hoorn

Wat een leuke kans voor starters! Een betaalbare tussenwoning met fijne tuin op het zonnige zuidwesten. De woning is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en is onder andere voorzien van een moderne keuken en badkamer (vernieuwd in 2021), comfortabele vloerverwarming en een PVC visgraatvloer. Met 3 slaapkamers, een flinke zolder en een berging is dit een woning waar je niet zo snel zal uitgroeien. Qua ligging ten opzichte van voorzieningen is er niets te klagen. Winkelcentrum De Huesmolen is namelijk op loopafstand en het centrum en het nieuwe stadsstrand van Hoorn bereik je in slechts 10 minuten fietsen. Kortom, een hele mooie kans. Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen?

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin met vrijstaande stenen berging bereik je de entree van de woning. Hier tref je het gemoderniseerde toilet, de meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De beneden verdieping is in 2022 gerenoveerd. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en voorzien van een moderne PVC visgraatvloer. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en en losse combi-oven. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een praktische trapkast en een loopdeur naar de tuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en aan de achterzijde vrij gelegen wat zorgt voor veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met de cv-opstelling en een dakraam.

BIJZONDERHEDEN
- Leuke starterswoning met 3 slaapkamers;
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- Badkamer in 2021 gerenoveerd;
- Cv-ketel van 2023;
- Tuin op het zuidwesten, vrij gelegen aan de achterzijde;
- Op loopafstand van winkel centrum De Huesmolen;
- Binnenstad van Hoorn met NS-station bereikbaar in 10 minuten fietsen;
- Oplevering in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!