Zuijder Vlaerdinge 105 1704 MZ, Heerhugowaard

In de populaire woonwijk Broekhorn mogen wij met gepaste trots deze prachtige hoekwoning aanbieden.
Zoek je een instapklare woning met veel ruimte, duurzaamheid en lage energielasten? Dan is dit jouw kans!

INDELING:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, lichte keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur. De uitgebouwde woonkamer biedt een royale leefruimte en dankzij het extra zijraam is er volop natuurlijk lichtinval. De grote raampartij plus deur naar de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond is stijlvol afgewerkt met vloerverwarming voor extra comfort.

De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd en biedt volop privacy dankzij de gunstige ligging. De tuin beschikt over een berging en een zij-achterom.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie prachtige slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde opvalt door de grote raampartij. De badkamer is ruim en modern ingericht, voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een extra kamer en een technische ruimte met opstelling CV ketel en witgoedaansluiting zijn gecreëerd.

Locatie:
Deze fraaie hoekwoning ligt aan de rand van de nieuwbouwwijk Broekhorn, een wijk die wordt gekenmerkt door een vriendelijke architectuur, ruime tuinen en een waterrijke omgeving die een dorpse en landelijke sfeer uitstraalt. De woning ligt bovendien zeer centraal ten opzichte van winkelcentra Middenwaard en Broekerveiling, het station en scholen, die allemaal op loop- of fietsafstand liggen. In het nabijgelegen Havenkwartier is een jachthaven met plek voor ruim 80 boten. Vanaf hier kun je per boot richting het IJsselmeer of de Noordzee varen. Wat wil je nog meer?

BIJZONDERHEDEN:
- Parkeren op eigen terrein;
- Zeer lichte woning dankzij de vele ramen;
- Uitgebouwde begane grond;
- Energielabel A;
- Gelegen in een fraaie, waterrijke woonomgeving.
- Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!