Noordzicht 9 1657 LA, Abbekerk

Een keurig verzorgde en onderhoudsvriendelijke gezinswoning op een mooie stek! Deze tussenwoning wordt al sinds 1975 door dezelfde eigenaar bewoond, dat zegt wel wat! Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning vrij gelegen en in de netjes aangelegde achtertuin is dan ook veel privacy. De zuidoostelijke ligging en een prachtige veranda, maakt het hier heerlijk vertoeven in de zomermaanden. Verder is de woning voorzien van een nette bijkeuken, 4 goede slaapkamers en een ruime bergzolder. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel ons dan gerust voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast, trapopgang met praktische trapkast en toegang tot de woonkamer en bijkeuken met wasmachine- drogeropstelling. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en spachtelputz op de wanden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken met daartussen een ruime voorraadkast. De flinke keuken in hoekopstelling is voorzien van veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Over koude voeten tijdens het koken hoef je je geen zorgen te maken, want de keuken is tevens voorzien van plintverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Op de overloop en in alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer en alle slaapkamers zijn voorzien van een ventilatierooster.

Tweede verdieping:
De ruime zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Een mooie bergzolder met tevens de cv-opstelling.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een mooie veranda. Verder is de tuin voorzien van een zonnescherm, waterkraan, stroom en tuinverlichting. De achtertuin is via een achterom bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Tip top onderhouden;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Tuin op het zuidoosten met veranda;
- Vrij gelegen aan de voor- en achterzijde;
- Cv-ketel van 2021;
- Een stuk achtertuin (ca. 30 m²) wordt gehuurd van de gemeente voor € 30,- per jaar.
- Oplevering in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!