Een keurig verzorgde en onderhoudsvriendelijke gezinswoning op een mooie stek! Deze tussenwoning wordt al sinds 1975 door dezelfde eigenaar bewoond, dat zegt wel wat! Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning vrij gelegen en in de netjes aangelegde achtertuin is dan ook veel privacy. De zuidoostelijke ligging en een prachtige veranda, maakt het hier heerlijk vertoeven in de zomermaanden. Verder is de woning voorzien van een nette bijkeuken, 4 goede slaapkamers en een ruime bergzolder. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel ons dan gerust voor een vrijblijvende bezichtiging!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast, trapopgang met praktische trapkast en toegang tot de woonkamer en bijkeuken met wasmachine- drogeropstelling. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en spachtelputz op de wanden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken met daartussen een ruime voorraadkast. De flinke keuken in hoekopstelling is voorzien van veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Over koude voeten tijdens het koken hoef je je geen zorgen te maken, want de keuken is tevens voorzien van plintverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Op de overloop en in alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer en alle slaapkamers zijn voorzien van een ventilatierooster.
Tweede verdieping:
De ruime zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Een mooie bergzolder met tevens de cv-opstelling.
Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een mooie veranda. Verder is de tuin voorzien van een zonnescherm, waterkraan, stroom en tuinverlichting. De achtertuin is via een achterom bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN:
- Tip top onderhouden;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Tuin op het zuidoosten met veranda;
- Vrij gelegen aan de voor- en achterzijde;
- Cv-ketel van 2021;
- Een stuk achtertuin (ca. 30 m²) wordt gehuurd van de gemeente voor € 30,- per jaar.
- Oplevering in overleg.
Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Algemeen
statusTe koop
Koopprijs€ 280.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort objectWoonhuis
Soort woningEengezinswoning
Type woningTussenwoning
Bouwjaar1975
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte115 m2
Perceeloppervlakte151 m2
Inhoud458 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Energie
EnergieklasseB
VerwarmingCV ketel
C.V.-KetelIntergas
Bouwjaar C.V.-Ketel2021
WarmwaterCV ketel
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CombiketelJa
BrandstofGas
EigendomEigendom
Buitenruimte
TuinAchtertuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte78 m2
Ligging hoofdtuinZuidoost
AchteromJa
Kwaliteit tuinFraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / BergingAangebouwd steen
VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas
Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
GarageGeen garage
Dak
Soort dakSamengesteld dak
Materiaal dakPannen
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn
Telefonisch beschikbaar tot
Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten