Verkocht onder voorbehoud
Hoofdfoto
Foto 3
Foto 31
Foto 16
Foto 32
Verkocht onder voorbehoud

Olieslagerstraat 22 1825 GJ, Alkmaar

€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

Spullen pakken en verhuizen maar, deze eengezinswoning is namelijk helemaal instapklaar! Een nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte, 4 nette slaapkamers en een moderne woonkamer met vloerverwarming, je kunt er zo in. Daarbij ligt de woning aan een voetpad, dus zeer rustig, groen en beschut gesitueerd maar toch op loopafstand van Winkelcentrum De Mare, scholen en openbaar vervoer. Kortom: een super mooie kans, neem je contact op voor een vrijblijvende bezichtiging? We leiden je graag persoonlijk rond.

DE INDELING:
Begane grond:
Beschutte voortuin, entree met meterkast, toegang tot de verzorgde woonkamer voorzien van vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafond. Aan de achterzijde een sfeervolle keuken voorzien van onder andere: vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Onder de trap vind je een functionele bergkast. In de hal aan de tuinzijde vind je de toiletruimte met zwevend toilet en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de achtertuin. Deze is tevens bereikbaar via een achterom. De tuin is ingericht met een stenen terras, twee groenstroken, een berging en een stenen pad naar de achterzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van dakraam en neutrale laminaatvloer. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, elektrische vloerverwarming, design radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam en de CV-opstelling, omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. De 4e slaapkamer is keurig verzorgd en beschikt tevens over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- Woning aan de buitenzijde geschilderd in 2022;
- Woning is gesitueerd op voortdurend erfpacht; afgekocht tot 31-12-2031;
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming op CV;
- Zonnepanelen aanwezig, op basis van huurcontract, is af te kopen;
- Oplevering kan snel.

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 300.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1982
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte102 m2
  • Perceeloppervlakte143 m2
  • Inhoud361 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelVaillant
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte48 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen