P.C.Boutensstraat 212 1822 KL, Alkmaar

Een heerlijk ruime eengezinswoning! Deze woning ligt in een kindvriendelijke, autoluwe straat in het midden van de ruim opgezette fraaie woonwijk Vroonermeer-Zuid. De wijk is van zichzelf heerlijk rustig, groen en met een groot aantal speelvoorzieningen en veel water. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving. Verspreid in de wijk zijn er diverse kleine speeltuintjes gelegen en in de middelste groenstrook een speelveld voor de (buurt)kinderen. Er zijn meerdere basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf op loopafstand en middelbare scholen en de geplande Europese School komt op fietsafstand van de woning.
De ringweg van Alkmaar ligt om de hoek. Vanuit daar zijn er goede verbindingen naar de uitvalswegen en grote snelwegen richting A9 Amsterdam of A7 Leeuwarden.
Binnen enkele minuten bent u in winkel- en gezondheidscentrum De Mare met een rijk aanbod aan supermarkten, winkels, drogisterijen, kappers, horecagelegenheden, een tandartspraktijk en huisartspraktijk. Sport- en recreatiecomplex 'Hoornse Vaart' is ook erg dichtbij. Op slechts 10 minuten fietsen ligt het bruisende gezellige historische stadscentrum van Alkmaar.
De locatie is ideaal op fietsafstand van onder andere NS-station Alkmaar-Noord, het fraaie dorp Bergen met z’n bossen, duinen, strand en golfbaan en het recreatiegebied Geestmerambacht met allerlei wandel- en fietspaden, speelterreinen voor uw kinderen, hondenlosloopgebieden en heel veel mogelijkheden voor waterrecreatie.
Kortom, u heeft hier alle voorzieningen voor zowel uzelf als voor uw gezin om de hoek. Dit maakt het een geweldige plek om te wonen!

INDELING:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met de meterkast en het toilet in lichte kleurstelling. Vervolgens loop je de heerlijke lichte woonkamer in waar de middagzon alle ruimte heeft om lekker naar binnen te schijnen. De keuken met royale eethoek staat in open verbinding met de woonkamer en deze is uitgerust met een luxe hoekopstelling met onder andere een vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie, gaskookplaat en stoomoven.

Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers met rechte gevels. Door de rechte gevels zijn de kamers optimaal in te delen gaat er geen ruimte verloren. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een wastafel, toilet en een douchecabine.

De tweede etage, met ook weer de rechte gevels, is met een vaste trap bereikbaar en uitstekend geschikt om te splitsen in 2 slaapkamers. Thans is het een grote open ruimte met de opstelplaats van de CV ketel (2012) en wasmachine en volop opbergruimte.

De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van allerlei bloeiers. Door de aanwezigheid van 2 terrassen is het altijd mogelijk om een lekkere plek in de zon of schaduw te zoeken. Achter in de tuin staat een royale berging en de achtertuin is achterom bereikbaar.

De woning is gebouwd in 2001, uitstekend geïsoleerd en het platte dak is bijzonder geschikt voor zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruimte voor 2 extra slaapkamers.
- Funderingspalen voor evt. uitbouw aanwezig.
- Kindvriendelijke ligging.
- Energieklasse A.
- Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!