Te koop
Hoofdfoto
Foto 2
Foto
Foto 8
Foto 3
Beschikbaar

Tienenwal 4 1821 AG, Alkmaar

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Het snoepje van de straat, zoals deze is er namelijk geen 1! Deze woning barst van het karakter en beschikt tevens over een geweldige ligging op het Schermereiland en geeft weids uitzicht op de binnenstad van Alkmaar en het Noord-Hollands kanaal. Er is een balkon aanwezig, gesitueerd op het zonnige zuidwesten met eveneens uitzicht op het kanaal. Dan is er op de begane grond een knusse woonkeuken, een badkamer op de tussenverdieping en op de eerste verdieping vind je de gezellige woonkamer. Als kers op de taart de slaapkamer op de 2e verdieping. Op de foto's krijg je er vast al een mooie beeld van maar dit moet je echt even met eigen ogen komen aanschouwen. We vertellen je graag meer tijdens een vrijblijvende bezichtiging, neem je contact met ons op?

INDELING
Begane grond:
Hal met meterkast, achter de deur links bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met kookeiland voorzien van onder andere een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelvriescombi en magnetron. Via de trap in de hal bereik je het tussenportaal met kastruimte voor de CV-opstelling en toegang tot de badkamer. Hier vind je een douche, toilet, wastafel en radiator. Tevens is er voor natuurlijke ventilatie een raam aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je middels de overloop toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van het middag/avond zonnetje en natuurlijk het mooie uitzicht! De woonkamer is knus maar daardoor ook ontzettend gezellig. Door de authentieke ramen heb je zicht op de straat en het kanaal. De vaste trap in de woonkamer heeft toegang tot de slaapkamer op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Zoals eerder beschreven, de kers op de taart: de slaapkamer! Onder deze karakteristieke balken vind je het meest knusse plekje van het huis met werkelijk prachtig uitzicht zowel aan de voorkant als aan de achterkant.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristiek pand met geweldig uitzicht vanaf iedere woonlaag;
- Betreft een beeldbepalend pand gemeente Alkmaar;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Bouwkundig rapport aanwezig uit 2019;
- Oplevering: in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusTe koop
  • Koopprijs€ 275.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde woning
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg

Indeling

  • Woonoppervlakte46 m2
  • Perceeloppervlakte18 m2
  • Inhoud177 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseF
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelATAG
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinZonneterras
  • HoofdtuinZonneterras
  • Oppervlakte5 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenParkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen