Te koop
Hoofdfoto
Foto
Foto 6
Foto 8
Foto 5
Beschikbaar

Klammeland 33 1654 KH, Benningbroek

€ 725.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een doodlopende straat, aan de rand van een park met uitzicht over groen en water, staat deze gasloze vrijstaande woning met elektrische CV ketel, zonnepanelen, garage en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen doordat er op de begane grond 2 slaapkamers en een badkamer zijn gerealiseerd. In totaal tref je in de woning 5 slaapkamers en 2 badkamers aan dus ook een perfecte woning voor grote gezinnen. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, ideaal om de elektrische auto op te laden.

Benningbroek is een gezellig dorp met o.a. een basisschool, voetbalvereniging, openlucht zwembad en een dorpshuis waarin vele verenigingen gehuisvest zijn. De A7 is binnen 5 minuten bereikbaar waardoor Amsterdam (30 minuten) en Hoorn (10 minuten) snel bereikbaar zijn. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gehaald in de aangrenzende dorpen Wognum en Opmeer (5 minuten). Achter de woning strekt zich het park uit van het dorp waardoor zingende vogels en wandelaars de enige geluiden zijn die je hier hoort. Heerlijk tot rust komen na een dag hard werken.

INDELING: Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, trapopgang, het toilet en de toegang tot de garage. De garage is gesplitst in een ruime berging en een bijkeuken met daarin de aansluitingen voor de wasautomaat en de opstelling van de elektrische CV ketel en de boiler. De ruime woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een gezellige spekstenen houtkachel die de koude dagen warm en gezellig maakt. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en deze is voorzien van alle gemakken. Uiteraard wordt er hier op inductie gekookt daar er geen gas meer in de woning aanwezig is. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. In de aanbouw, welk in 2013 is gerealiseerd, zijn 2 slaapkamer en een badkamer gerealiseerd. De grote slaapkamer beschikt over een vaste kast en dubbele tuindeuren waardoor je ook hier de tuin kan betreden. De badkamer is uitgerust met een wandcloset, 2 wasbakken en een inloopdouche voorzien van regendouche.

Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De grote slaapkamer strekt zich uit over de volle diepte van de woning en is uitgerust met een vaste kast. De badkamer op deze etage is eenvoudig echter voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, douchecabine, een toilet en een wastafel.

Via een vlizotrap is de tweede etage bereikbaar. Deze etage is een heerlijke berging en door het dakraam is er voldoende licht om te zien wat u daar allemaal bewaart.

In de grote achtertuin schijnt de zon de gehele dag volop en kan je op 1 van de terrassen genieten van stilte. In het houten chalet is extra opslagruimte en in de hobbykas kan de liefhebber zich uitleven met het kweken van bijvoorbeeld eigen tomaten, aardbeien en andere lekkernijen.

BIJZONDERHEDEN:
- Een gasloze woning
- Voldoende zonnepanelen voor eigen elektra gebruik
- 5 slaapkamers
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond
- 3 parkeerplekken op eigen terrein
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

  • statusTe koop
  • Koopprijs€ 725.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1991
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte154 m2
  • Perceeloppervlakte530 m2
  • Inhoud657 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2022
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofElektrisch
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte324 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen