Oosteinde 134 1647 AH, Berkhout

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit ***

Jas ophangen en klaar! Dat is een korte samenvatting van het beeld dat je van deze sfeervol verbouwde 2/1 kapwoning krijgt. De huidige eigenaren hebben de woning de laatste jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd waardoor de nieuwe eigenaar in een gespreid bedje terecht komt. Zo is onder andere de badkamer vernieuwd, is de woning voorzien van een nieuw dakkapel op zolder en zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. De woning beschikt over 5 slaapkamers waardoor het huis uitstekend geschikt is voor een gezin! De woning grenst aan de achterzijde aan vaarwater waardoor je de mogelijkheid hebt een bootje aan te meren. Bijzonder aan de ligging van het huis is dat je voor en achter een fraai landelijk uitzicht hebt.

Berkhout is een rustig dorp grenzend aan Hoorn. Binnen enkele minuten is de A7 bereikbaar waardoor Amsterdam in 25 minuten bereikbaar is. Hoorn met haar fraaie oude binnenstad en grote stadsstrand zijn binnen 5 minuten bereikbaar. In het dorp zijn volop verenigingen aanwezig, een mooi dorpshuis, een voetbalclub en uiteraard een basisschool.

INDELING:
Via de voordeur kom je in de hal met daarin de moderne meterkast, het toilet, de trap naar de eerste etage en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en afgewerkt met een fraaie vloer en stucwerk wanden. De keuken is open en uitgerust met een hoekopstelling voorzien van allerlei inbouwapparatuur (vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap, oven en een 5-pits gaskookplaat.

Op de eerste etage tref je 4 slaapkamers aan! Alle slaapkamers beschikken over rechte gevels waardoor de ruimte optimaal te benutten is. De badkamer (2023) maakt deze etage compleet en hier vind je een heerlijke inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar en hier is de 5e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is vergroot door het recent geplaatste dakkapel. Naast de slaapkamer is een opbergruimte gerealiseerd. Op de voorzolder is de CV ketel (bouwjaar 2021) gesitueerd alsmede de aansluiting voor de wasmachine.

De achtertuin is netjes aangelegd en hier zit je van ’s morgens tot begin van de avond heerlijk in de zon. Het water achter de tuin biedt de mogelijkheid om lekker door de omgeving te varen en je schuit aan je eigen tuin aan te meren.

BIJZONDERHEDEN:
- 5 Slaapkamers
- Nieuwe badkamer
- Instapklare woning
- Nieuw dakkapel
- Aanvaarding in overleg

Tijdens een bezichtiging vertellen we je graag meer over deze mooie kans!