Boomgaarden 44 1695 BR, Blokker

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit ***

In de oude kern van Blokker staat deze goed onderhouden tussenwoning met ruime berging. De woning staat in een heerlijk rustige straat, heeft een tuin op het zonnige zuiden en is in het najaar van 2024 nog fors gemoderniseerd. Zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst met hr++ beglazing, is de ketel vervangen, is er een nieuwe zonwering geplaatst en is de badkamer gerenoveerd. De nieuwe eigenaar dient alleen de binnenzijde te moderniseren en woont vervolgens op een heerlijke stek zonder groot onderhoud de komende jaren.

De Boomgaarden ligt op korte afstand van het centrum van het dorp waar onder andere een 2-tal supermarkten zijn te vinden, een Action en allerlei andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Sportvelden en Basis en voortgezet onderwijs ligt eveneens op korte afstand.

Indeling: Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet. Vervolgens bereik je de heerlijk lichte doorzon woonkamer. Door de grote raampartijen heeft de zon alle ruimte om naar binnen te schijnen. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting. Bij een eventuele verbouwing van de keuken wordt vaak de muur tussen de woonkamer en de keuken verwijderd waardoor er ruimte ontstaat voor een L-vormige keukenopstelling.
Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben rechte gevels waardoor er geen vierkante meters verloren gaan. Ook op de eerste etage zijn alle kozijnen recent vervangen. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Tot slot is er nog een grote vaste kast grenzend aan de overloop. Ideaal voor beddengoed en handdoeken.

Middels een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze etage is verdeeld in een voorzolder met de opstelling van de CV ketel (2024). Vervolgens is de vierde slaapkamer bereikbaar met een dakkapel. De dakkapel behoeft enig onderhoud. Verder is er opbergruimte beschikbaar in de knieschotten.
In de zonnige achtertuin op het zuiden is het al vroeg in het jaar aangenaam. Voor de hete dagen is er een nieuwe zonwering aanwezig. Achter in de tuin staat de ruime tuinberging (12m2).

Bijzonderheden:
- Badkamer 2024
- CV ketel 2024
- Kunststof kozijnen begane grond en eerste etage 2024
- Zonwering 2024
- Aanvaarding in overleg