Onder bod
Hoofdfoto
Foto 42
Foto 45
Foto 43
Foto 39
Onder bod

Dorsvlegel 57 1648 HV, De Goorn

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van het dorp staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een opbouw op de voormalige garage en een zo goed als nieuwe keuken, veranda, zonnepanelen, toilet en meterkast en maar liefst 5 slaapkamers!. De woning kijkt uit over een mooi aangelegd veld en aan parkeerplaatsen geen gebrek. Je vindt hier absolute rust terwijl alle reuring om de hoek te vinden is. Op een steenworp afstand bevindt zich het winkelcentrum met 2 supermarkten en allerlei andere winkels. Basisonderwijs, sportvelden, overdekt zwembad en recreatievoorzieningen zijn eveneens op korte afstand gelegen.

De Goorn ligt strategisch zeer goed ten opzichte van Alkmaar (20 minuten) en Amsterdam (30 minuten). Hoorn is in 10 minuten bereikbaar.

INDELING:
Via de entree kom je in de hal met de meterkast en het toilet. Vervolgens kom je in de heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en afgewerkt met een massief eiken vloer. De nieuwe keuken met moderne plavuizen vloer staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle gemakken waaronder een Quooker Flex voor direct kokend water. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Vervolgens is de bijkeuken/berging bereikbaar met heel veel opslagruimte en een aparte ruimte voor de wasautomaat en droger. Uiteraard is via deze ruimte ook de achtertuin bereikbaar.

De achtertuin is mooi aangelegd en de afgesloten veranda/tuinkamer is echt een eyecatcher. Een heerlijke tweede woonkamer met uitzicht over de tuin. Hier is het bijna het gehele jaar goed toeven! Naast deze tuinkamer is een ruime hobbyruimte annex berging aanwezig.

Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer met whirlpool, toilet, douche en wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn fris en modern afgewerkt. Voor de warme dagen zorgt een airco voor verkoeling.

Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar welke is gesplitst in 2 slaapkamers. Tot slot tref je hier nog de CV ketel aan en volop opbergruimte over de breedte van de woning.

Thans heeft de woning een energielabel B echter na afgifte van dit label is er op enkele plaatsen isoleren beglazing geplaatst alsmede alle zonnepanelen. In werkelijkheid zal het label dus een A zijn nu.

BIJZONDERHEDEN:
- 11 zonnepanelen (2022)
- Keuken vernieuwd in 2023
- Toilet vernieuwd in 2021
- Energiezuinige woning!
- 5 slaapkamers
- Airconditioning
- Aanvaarding in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusOnder bod
  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1992
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte113 m2
  • Perceeloppervlakte225 m2
  • Inhoud476 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2010
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte86 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen