Dam 6 1613 AL, Grootebroek

Ben je op zoek naar een woning met nét even iets extra’s? Dan is Dam 6 in Grootebroek zeker een bezichtiging waard! Deze woning beschikt over een bijzonder ruime woonkamer met een indrukwekkende vide en een open karakter. De moderne keuken met kookeiland is vernieuwd in 2020 en ook de aluminium kozijnen met HR++-beglazing zijn uit datzelfde jaar. Op de begane grond vind je onder andere een comfortabele leefruimte met vloerverwarming, een nette toiletruimte en een praktische hal met volop kastruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer die nog naar eigen inzicht kan worden afgewerkt. Daarmee biedt deze woning een mooie combinatie van comfort, karakter en mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. We vertellen je graag meer tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Neem je contact met ons op voor een afspraak?

INDELING:
Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast met een 1-faseaansluiting bevindt. Ook is er praktische bergruimte aanwezig in de vorm van twee kasten. De verdeler van de vloerverwarming is netjes weggewerkt. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Dit is zonder twijfel een van de meest bijzondere ruimtes van de woning. De woonkamer heeft een speelse indeling en een fraaie vide, waardoor er een prachtig ruimtelijk effect ontstaat. Het verhoogde gedeelte boven de woonkamer geeft de ruimte extra karakter en zorgt voor een open verbinding tussen de verdiepingen. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kun je ook het net afgewerkte toilet en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning vinden. De wanden en plafonds zijn gestuct en afgewerkt met inbouwspots, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde is de woning met circa twee meter uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2020 is vernieuwd. De keuken heeft een modern kookeiland met een stenen werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met de rest van de leefruimte. Verder bevindt zich op de begane grond een nette toiletruimte met fonteintje.

Tuin: De tuin biedt ruimte om buiten te zitten en van het buitenleven te genieten. Er is een buitenkraantje aanwezig en achter in de tuin staat een schuur, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. De schuur beschikt niet over elektra.

Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de vide zorgt voor een bijzondere verbinding met de woonkamer. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer is wat kleiner van formaat en kan ook uitstekend worden gebruikt als werk- of hobbykamer. De andere slaapkamer beschikt over een praktische vliering, die extra bergruimte biedt. De badkamer dient nog te worden afgewerkt en biedt daarmee de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. De ruimte beschikt over een toiletaansluiting en een aansluiting voor de wasmachine. Het lood is opnieuw aangelegd en de isolatie is voorzien van gipsplaten. De badkamer wordt casco opgeleverd. De cv-ketel dateert uit 2019 en wordt geleased voor circa 26 euro per maand.

Vliering: Er is een vliering aanwezig voor het opbergen van spullen.

BIJZONDERHEDEN:
-Bijzondere woonkamer met vide en speelse indeling
-Keuken vernieuwd in 2020 met kookeiland en stenen werkblad
-Vloerverwarming op de begane grond
-Woonkamer circa twee meter uitgebouwd
-Badkamer wordt casco opgeleverd en dient nog te worden afgewerkt
-CV ketel lease circa 26 euro per maand

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!