Platanenlaan 35 1613 TM, Grootebroek

Onderhoudsvriendelijk en energiezuinig, dat de zijn twee kernwoorden van deze leuke tussenwoning in Grootebroek. Deze woning met energielabel A is namelijk volledig voorzien van kunststof kozijnen en op het dak van de woning en de schuur liggen totaal 14 zonnepanelen! De keurige afwerking, moderne keuken en in 2021 vernieuwde badkamer maken de woning echt instapklaar. En dan ligt de tuin met berging ook nog eens op het zonnige zuiden. Dit klinkt als dé ideale woning toch? Dat moet je eigenlijk eens ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Bel ons, dan maken we graag een afspraak!

INDELING:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van de vernieuwde meterkast, trap naar de verdieping met trapkast, de toiletruimte met hangcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt ,et een nette laminaatvloer, radiatorombouw en spachtelputz op de wanden. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een screen. In de halfopen keuken is het keukenblok opgesteld in een rechte opstelling aan de ene kant en een kastenwand met apparatuur aan de andere kant. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een 4-pits keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van voldoende bergruimte en o.a. een praktische apothekerskast.

Tuin:
Via de loopdeur in de keuken is de tuin bereikbaar. De tuin met vijver is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm, een riante berging en een achterom

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een tweetal ruime slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en een keurige pvc-vloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken en arico. De splinternieuwe badkamer is in 2021 verplaatst naar een voormalige slaapkamer en is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Na het verplaatsen van de badkamer, is er in de voormalige badkamer een praktische wasruimte gerealiseerd.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot cv-/bergruimte en de derde slaapkamer met vaste kasten en een vast bureau en tevens voorzien van airco.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Slaapkamers aan de zuidkant voorzien van airco.
- Tuin op het zuiden;
- Splinternieuwe badkamer van 2021;
- Aanvaarding in overleg.

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!