Boxwoudstraat 50 1691 ER, Hauwert

Aan een rustige doodlopende straat in het schilderachtige Hauwert staat deze 2 onder 1 kapwoning met 3 slaapkamers op een grote kavel van 332m2. Hier kan je als kind nog onbezorgd op straat spelen en de tijd van je leven hebben. Op de hoek van de straat een speeltuin, kinderdagverblijf op 75 meter, basisschool op 200 meter en een achtertuin grenzend aan het voetbalveld. Alles is lopend bereikbaar! Op 1500 meter ligt een groot winkelhart met supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. De A7 is binnen 10 minuten bereikbaar waardoor Amsterdam slechts 30 minuten rijden is en Hoorn 15 minuten.

De energielasten zijn hier gering doordat de eigenaren de laatste jaren hebben geïnvesteerd in spouwisolatie en zonnepanelen.

INDELING:
Via de voordeur kom je in de hal met de moderne meterkast en het toilet. Vervolgens kom je in de heerlijk lichte woonkeuken voorzien van een L-vormige inrichting met allerlei inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Door de dubbele deur naar de tuin aan de voorzijde schijnt de zon volop naar binnen en tegelijkertijd kan je hiermee de tuin bij de keuken betrekken en lekker buiten eten op mooie dagen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook hier is een deur aanwezig richting de achtertuin. Een houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid op de koude dagen. Vervolgens is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar welke ruimte ook uitstekend geschikt is als kantoor/thuiswerkplek. Tot slot kom je in de berging met de opstelling van de CV ketel (2016) en voldoende hobby- en opslagruimte. In deze berging is koud en warm water aanwezig waardoor er ook een badkamer gerealiseerd kan worden. Dan is gelijkvloers wonen mogelijk.

Op de eerste etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Door het grote dakkapel aan de voorzijde is deze kamer royaal. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens groot en uitgerust met een wastafelmeubel en een toilet. Rolluiken maken volledige verduistering mogelijk. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, designradiator en wastafelmeubel.

De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen. De zon heeft hier de gehele dag vrij spel. De voortuin is eveneens ruim bemeten en biedt volop ruimte om te parkeren. Onder de overkapping kunnen spullen droog bewaard worden.

BIJZONDERHEDEN:
- Kunststof kozijnen
- Nieuw rookkanaal
- 12 zonnepanelen
- Rustige ligging
- Groot perceel
- Aanvaarding in overleg

Tijdens een bezichtiging vertellen we je graag meer over deze woning!