Tuinstraat 39 1691 EN, Hauwert

Soms worden dromen werkelijkheid! Dat zou zomaar ineens jouw droom kunnen zijn. Deze prachtige, recent gebouwde en energiezuinige woning met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, gezellige veranda en een heerlijk grote garage is wellicht het huis waar je al tijden over droomt. Welke dromen zouden uit kunnen komen? Een grote opslagruimte en volop parkeerruimte voor de ZZP-er, een eigen B&B aan huis met aparte entree, landelijk wonen met alle winkels (winkelhart Zwaagdijk) op loopafstand, alle ruimte voor grote gezinnen of een prachtig uitzicht over landerijen.

De woning is in 2015 gerealiseerd, optimaal geïsoleerd en energiezuinig. De gehele woning wordt verwarmd met de houtvergasser in de garage. De elektrische boiler zorgt voor het warme water en door de aanwezigheid van 20(!) zonnepanelen blijft ook de elektrarekening beperkt. Uiteraard is er ook een normale CV ketel aanwezig mocht je daar de voorkeur aan geven.

Ondanks de landelijke ligging woon je hier absoluut niet afgelegen. De kern van Hauwert ligt op korte afstand en hier is een basisschool, een voetbalvereniging en het Dorpshuis. Aan de andere zijde ligt Zwaagdijk Oost met haar winkelcentrum op slechts 1 minuut. De A7 rij je binnen 6 minuten op en Amsterdam is in 25 minuten bereikbaar.

Indeling: Via de entree bereik je de hal met de meterkast en het toilet. Eenmaal in de woning bereik je de woonkeuken voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur zoals een ingebouwde kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De gehele etage is afgewerkt met stucwerk wanden, een sfeervolle vloer en een strak spanplafond. Verwarming van de begane grond gaat via de vloerverwarming. De woonkamer kijkt zowel aan de voor- als achterzijde vrij uit. Via de dubbele tuindeuren is de veranda bereikbaar en dit is echt een verlengstuk van de woonkamer. Op warme avonden is het hier nog lang aangenaam. De bijkeuken herbergt de aansluitingen voor de wasmachine en -droger en beschikt over een deur naar de veranda. De hal staat in verbinding met de garage (welke ook een eigen entree heeft) en hier kunt u met de trap naar de eerste etage boven de garage of naar de garage. De garage is echt ruim en zowel aan de voorkant als achterkant voorzien van dubbele deuren waardoor er een grote opening is voor een auto of aanhanger bijvoorbeeld. Tevens is de garage de opstelplaats voor de houtvergasser.

Op de eerste etage van de woning bevinden zich 4 slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en de dakkappellen geven het huis een extra romantische uitstraling. Op deze etage bevindt zich ook de badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er bevindt zich nog een separaat toilet op deze etage, bereikbaar via de overloop.

Middels een vlizotrap is de zolder toegankelijk en dit is een ruime etage voor opslag van spullen.

Op de eerste etage van de garage zijn thans 3 slaapkamers gerealiseerd. Deze kamers zijn fonkelnieuw hetgeen ook geldt voor de 2e badkamer hier voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. De aansluitingen voor een keuken zijn ook gerealiseerd waardoor het als extra appartement/mantelzorgwoning/werkruimte gebruikt zou kunnen worden. Ook hier is de punt (vliering) bereikbaar via een vlizotrap voor extra opslagruimte.

De achtertuin is fraai aangelegd en kijkt uit over groen. Aan privacy geen gebrek. De voortuin en het pad zijn netjes aangelegd en op het pad is voldoende ruimte voor meerdere auto’s, je camper of de caravan. Overigens zijn de garagedeuren extra hoog (2,65m) waardoor de caravan of camper ook binnen zou kunnen staan.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig door houtvergasser, boiler en zonnepanelen.
- 7 Slaapkamers!
- 2 Badkamers waarvan 1 splinternieuwe.
- Ruime multifunctionele garage.
- Aanvaarding in overleg.

Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak en we vertellen je tijdens een rondleiding graag meer. Tot binnenkort!