Jan Mostaertlaan 15 1701 NS, Heerhugowaard

Aan een rustige, ruim opgezette en groene straat staat deze robuuste eengezinswoning op een ruime kavel van maar liefst 174m2. Wonen op de Jan Mostaertlaan betekent wonen in een rustige omgeving, parkeren voor de deur, een winkelcentrum op loopafstand, een veilige omgeving voor kinderen en ontsluitingswegen op korte afstand. Niet voor niets hebben de laatste eigenaren hier meer dan 50 jaar gewoond!

Deze ruime woning (120m2 woonoppervlakte) is door de jaren heen goed en met liefde onderhouden en bewoond. Zo zijn er in 2021 kunststof kozijnen geplaatst op de eerste en tweede etage, is er een open verbinding gerealiseerd tussen de keuken en de woonkamer, zijn de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming en is er een rookkanaal gerealiseerd. Thans zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig echter in een handomdraai kan de grote slaapkamer op de eerste etage in tweeën gesplitst worden. Dit waren oorspronkelijk twee kamers. Zo ontstaat er een woning met 4 slaapkamers, een echte eengezinswoning.

Indeling:
Via de voordeur bereik je de entree met daarin de meterkast, trapkast, het toilet (met zwevende pot), en de trapopgang naar de eerste etage. Vervolgens kom je in de ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer met gezellige open haard, vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een keukenblok met veel opbergruimte en een ingebouwde oven, kookplaat en afzuigkap. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar zich de aansluiting voor de wasautomaat bevindt en de geiser.

Op de eerste etage bevinden zich thans 2 slaapkamers waarbij de grote kamer zich over de volle diepte van de woning uitstrekt. De slaapkamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor iedere m2 te benutten is. Alle kamers op deze etage zijn voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, douche, wastafel en designradiator.

Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze etage is verdeeld in een voorzolder met de opstelplaats van de CV ketel (Intergas bouwjaar 2003) en een grote zolderkamer met een dakkapel. Het dakkapel is in 2021 eveneens voorzien van een nieuw kunststof kozijnen en de buitenzijde is afgewerkt met Trespa. Onderhoud is hierdoor minimaal. Op deze etage is voldoende opbergruimte aanwezig.

De grote tuin aan de achterzijde ontvangt de gehele dag de zon. Tot zonsondergang is het hier goed toeven en genieten van de mooie beplanting. Ieder seizoen word je verrast met mooie bloeiers.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen bouwjaar 2021
- Vloerverwarming begane grond
- Rookkanaal aanwezig
- Vloerisolatie
- Aanvaarding in overleg (kan snel).

Tijdens een bezichtiging vertellen we graag meer. Je bent van harte welkom.